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3-Zimmer-Wohnung in Alfeld

Wohnung zu kaufen in 31061 Alfeld

Objektnummer: H-LS0064

Angebotspreis

125.000 €

Wohnfläche

ca. 75 m²

Zimmer

3

Baujahr

1993

Objektdaten

  • Objektnummer

    H-LS0064

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Alfeld

  • Baujahr

    1993

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 75 m²

Preise

  • Kaufpreis

    125.000 €

  • Provisionshinweis

    5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Ca. 75 m² Wohnfläche

3 Zimmer

Erdgeschoss

Einbauküche

Badezimmer mit Dusche und Fenster

Kunststofffenster, doppelt verglast

Gaszentralheizung (Baujahr 1993)

Eigener Kellerraum

Pkw-Stellplatz

Das Objekt

Energieausweis ist in Arbeit, wird zur Besichtigung vorgelegt.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Gestaltungsfreiheit. Mit einem gut durchdachten Grundriss, einer abgetrennten modernen Küche und direktem Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die barrierearmen Wohnraum schätzen.

Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es überzeugt durch Helligkeit und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse.

Die moderne, separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle wichtigen Geräte und Arbeitsflächen. So können Sie sich kulinarisch entfalten, ohne den Wohnbereich durch Gerüche oder Geräusche zu stören.

Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen – etwa als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, verfügt über eine Dusche, ein Fenster sowie Platz für eine Waschmaschine.

Ein eigener Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörender Stellplatz runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigeren und dennoch zentral gelegenen Straße in Alfeld (Leine). Sie zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gewachsene Strukturen und kurze Wege aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie der Bahnhof sind bequem in wenigen Minuten erreichbar – sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder Auto.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Alfelder Innenstadt und zu den umliegenden Städten wie Hildesheim oder Hannover. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur – beispielsweise dem Sieben-Berge-Wanderweg oder dem Leinebergland – zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.

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Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover

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