Exklusive 142 m² Erdgeschosswohnung mit Garten und hochwertiger Ausstattung.
Wohnung zu kaufen in 48683 Ahaus
Objektnummer: DIN-NW0075
Objektdaten
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Objektnummer
DIN-NW0075
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Ahaus
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Baujahr
2016
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
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Zimmer
4.5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 142 m²
Preise
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Kaufpreis
565.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Erdgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus
Ca. 142 m² Wohnfläche
4,5 Zimmer
Massivbauweise
Gehobene Ausstattung
Eigener Hauseingang
Großer Garten zur alleinigen Nutzung
Großzügige Terrasse
Carport
Klinkerfassade
Sehr gute Energieeffizienz
Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung
Elektrische Rollläden in allen Räumen
Doppelt verglaste Fenster
Neuwertige Einbauküche
Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne
Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld
insgesamt 612 m²
Möbliert/Teilmöbliert
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² erwartet Sie in einem gepflegten Dreifamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Ahaus. Hier genießen Sie nicht nur eine gehobene Ausstattung, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein Wohngefühl vermittelt, das an ein Einfamilienhaus erinnert.
Die Wohnung bietet Ihnen mit 4,5 Zimmern, einer weitläufigen Terrasse und einem großzügigen, privaten Garten viel Raum für Familie, Paare mit hohen Ansprüchen oder ruhesuchende Individualisten. Die massive Bauweise und die elegante Klinkerfassade betonen den nachhaltigen und wertvollen Charakter dieser Immobilie und sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Ein besonderes Highlight ist das Carport, das Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Komfort in Ihrem Alltag. Modernste Technik und eine neuwertige Einbauküche, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt, runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser Wohnung und genießen Sie die Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität. Der Energieausweis wird Ihnen selbstverständlich bei der Besichtigung vorgelegt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie Ihr neues Zuhause Wirklichkeit werden kann!
Nico Wichert
n.wichert@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Nico Wichert
Johannastraße 1, 46537 Dinslaken
Tel.: +49 1520 5479145
Email: n.wichert@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Nico Wichert
n.wichert@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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