142 m² Erdgeschosswohnung mit Garten, gehobener Ausstattung
Wohnung zu kaufen in 48683 Ahaus
Objektnummer: DIN-NW0075
Objektdaten
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Objektnummer
DIN-NW0075
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Ahaus
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Baujahr
2016
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
4.5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 142 m²
Preise
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Kaufpreis
565.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Erdgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus
Ca. 142 m² Wohnfläche
4,5 Zimmer
Massivbauweise
Gehobene Ausstattung
Eigener Hauseingang
Großer Garten zur alleinigen Nutzung
Großzügige Terrasse
Carport
Klinkerfassade
Sehr gute Energieeffizienz
Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung
Elektrische Rollläden in allen Räumen
Doppelt verglaste Fenster
Neuwertige Einbauküche
Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne
Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld
insgesamt 612 m²
Möbliert/Teilmöbliert
Das Objekt
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ahaus. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohngefühl, das eher an ein Einfamilienhaus erinnert als an klassisches Wohnen im Mehrfamilienhaus.
Mit 4,5 Zimmern, einer großzügigen Terrasse und einem großen privaten Garten bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit Anspruch oder ruhesuchende Eigennutzer. Die massive Bauweise, die hochwertige Klinkerfassade sowie die sehr gute Energieeffizienz unterstreichen den nachhaltigen und wertigen Charakter der Wohnung.
Ein Carport, moderne Technik und eine neuwertige Einbauküche runden dieses attraktive Angebot ab.
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Nico Wichert
n.wichert@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Nico Wichert
Johannastraße 1, 46537 Dinslaken
Tel.: +49 1520 5479145
Email: n.wichert@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Nico Wichert
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