Haus zu kaufen in 39221 Zens-Bördeland

Das Objekt

Zum Verkauf steht ein teilsaniertes, sehr solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bördeland-Zens. Das im Jahr 1904 erbaute Haus wurde bereits in den letzten Jahren in mehreren Stufen saniert. Das Haus ist unbewohnt. Das gesamte Objekt ist beräumt. Nach einer Renovierung ist ein sofortiger Einzug möglich.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m², verteilt auf zwei Etagen u.a. sechs Zimmer, ein modernisiertes Bad mit Badewanne und Dusche, Vollkeller und Dachboden. Die modernen Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Raumanordnung im EG und OG bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Kostengünstig beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Der Anschluss an eine Biogasanlage erfolgte im Jahr 2016. Darüber hinaus sorgt das vorhandene Doppelmauerwerk für eine gute Wärmedämmung.
Ein Teil der früheren Scheune wurde zu einer Doppelgarage mit Werkstatt sowie zusätzlichem Stauraum umgebaut. Der andere Teil der massiven Scheune steht über 2 Etagen als Lagerfläche zur Verfügung.
Umfassende Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen (Auszug):
1989–1997: Giebel aufgesetzt, neue Fenster, mehrere Rollläden eingebaut, neue Haustür
1995–1996: Garage gebaut, Fenster und Türen erneuert, Wintergarten/Überdachung angebaut
2007: Giebelwand neu verputzt
2017: Hof- und Haustür erneuert
2016: Biogasanlage installiert (Rechnung vorhanden: 2.500 € vom 27.08.2016)