Einladendes Einfamilienhaus in ruhiger Wunstorfer Lage, perfekt für Familien, nah bei Hannover.
Haus zu kaufen in 31515 Wunstorf
Objektnummer: H-LS0091
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0091
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Wunstorf
-
Baujahr
1980
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 771 m²
-
Wohnfläche
ca. 138 m²
-
Nutzfläche
ca. 127 m²
Preise
-
Kaufpreis
460.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Rund 138 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 771 m² Grundstück
Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ergänzt durch zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume im Keller
Zwei Badezimmer, eines davon ideal als Gästebad geeignet
Die zentrale Essdiele bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs
Garage mit direktem Zugang zum beheizten Keller
Erneuerte Heizungsanlage sowie modernisierte Fenster
Ein charmanter Garten mit Pavillon und Geräteschuppen – ideal für entspannte Stunden im Freien
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wunstorf: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet auf rund 138 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien und Paare. Eine großzügige Essdiele sowie zwei zeitgemäße Badezimmer sorgen für Komfort und viel Raum für gemeinsames Beisammensein. Das etwa 771 m² große Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien und als idyllischer Rückzugsort.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
151,30kWh / (m²*a)
A+
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Endenergiebedarf
151,30kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
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Lars Schleif
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