Das Objekt
Dieser landwirtschaftliche Resthof bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort, nachhaltiger Energieversorgung und umfangreichen landwirtschaftlichen Möglichkeiten. Mit einer Fülle von Räumlichkeiten und einer großen Ausbaufläche eröffnet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung. Ideal für Handwerker, Großfamilien oder diejenigen, die das ländliche Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Das Hauptgebäude umfasst großzügige 450 m² Wohnfläche, die mit massiven Holzmöbeln ausgestattet sind und ein gemütliches sowie stilvolles Ambiente schaffen. Die Highlights der
Machen Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieses beeindruckenden Anwesens.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Objektdaten
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Objektnummer
LG-TG0239
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Woltersdorf
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Baujahr
1947
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
17
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Schlafzimmer
10
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Badezimmer
5
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 3.600 m²
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Wohnfläche
ca. 450 m²
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Nutzfläche
ca. 650 m²
Preise
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Kaufpreis
598.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Endenergiebedarf
365,58kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
365,58kWh / (m²*a)
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Ausstattung
Die gesamte Elektrik wurde erneuert und ist größtenteils mit energiesparender LED-Beleuchtung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, weitere 1000 m² Wohnfläche auszubauen, was das Anwesen besonders für Großfamilien oder Mehrfamilienhäuser attraktiv macht.
Ein Traktor und weitere landwirtschaftliche Geräte sind im Kaufpreis enthalten.
Moderne Holzvergaser-Heizung: Umweltfreundliche Wärmeversorgung durch eine innovative Holzvergaser-Heizung mit einem 4.000 l Warmwasserspeicher.
Werkstatt: Eine komplett ausgestattete Werkstatt bietet Handwerkern und Bastlern optimale Arbeitsbedingungen.
Garage: Die Garage verfügt über eine Grube, ideal für Autoliebhaber und Schrauber.
Landwirtschaftliche Gebäude:
Scheune (200 m²) mit Dachboden
Schweinestall (150 m²)
Laufstall (300 m²)
Hühnerstall (20 m²)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg
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Thomas Gabriel
t.gabriel@iad-immobilien.eu
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