Das Objekt
Der Energieausweis ist in Erstellung und ist bei Besichtigung vorhanden
Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900 liegt in der malerischen Ortschaft Viesebeck, einem Stadtteil von Wolfhagen. Das Haus besticht durch seine historische Architektur und den idyllischen Garten mit Altbaumbestand, der zum Verweilen einlädt.
Das Haus steht auf einem großzügigen Gartengrundstück von etwa 750 m², das mit einem schönen Altbaumbestand und einer ca. 15 m² großen Terrasse zum Entspannen und Genießen einlädt.
Objektdaten
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Objektnummer
KS-MM0107
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Wolfhagen / Viesebeck
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Baujahr
1900
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 750 m²
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Wohnfläche
ca. 100 m²
Preise
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Kaufpreis
99.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Ausstattung
Im Jahr 2023 wurde eine moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung eingebaut, die für effiziente Wärme sorgt
Wohnraum und Küche: Der gemütliche Wohnraum mit offener Küche und Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Badezimmer: Zwei Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss. Eines der Badezimmer ist renovierungsbedürftig, das andere ist mit einer Dusche und einer großen Eckbadewanne ausgestattet.
Garage und Stellplätze: Zum Haus gehört eine Garage sowie drei Stellplätze vor dem Haus, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Aktuell ist das Haus vermietet und erzielt einen Mieterlös von ca. 740 Euro warm
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: +49 171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
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Martin Mijalkovic
m.mijalkovic@iad-immobilien.eu
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