Fachwerkhaus in Wolfhagen Viesebeck, ca. 100 m² Wohnfläche und 750 m² Gartenfläche.
Haus zu kaufen in 34466 Wolfhagen / Viesebeck
Objektnummer: KS-MM0107
Objektdaten
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Objektnummer
KS-MM0107
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Wolfhagen / Viesebeck
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Baujahr
1900
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 750 m²
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Wohnfläche
ca. 100 m²
Preise
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Kaufpreis
99.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Technik und Heizung:
Im Jahr 2023 wurde eine zeitgemäße Gas-Brennwertheizung installiert, die durch ihre hohe Effizienz für eine zuverlässige und sparsame Wärmeversorgung sorgt.
Wohnen und Kochen:
Der einladende Wohnbereich mit integrierter Küche und einem Kaminofen bildet das zentrale Element des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den angrenzenden Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Badezimmer:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Bäder. Während eines davon modernisiert werden sollte, überzeugt das andere mit einer Dusche und einer großzügigen Eckbadewanne – perfekt für entspannte Wellnessmomente.
Parkmöglichkeiten:
Das Objekt verfügt über eine eigene Garage sowie drei zusätzliche Außenstellplätze direkt vor dem Haus – ideal für Ihre PKWs oder Besucherfahrzeuge.
Vermietung:
Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von rund 740 Euro.
Das Objekt
Dieses wunderschöne Fachwerkhaus, das im Jahr 1900 erbaut wurde, befindet sich in dem malerischen Stadtteil Viesebeck, der zu Wolfhagen gehört. Es zeichnet sich durch seine charmante, historische Architektur aus, die dem Gebäude einen ganz besonderen Charakter verleiht. Die Kombination aus rustikalem Fachwerk und modernen Elementen sorgt für eine einladende und gemütliche Atmosphäre, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort vereint.
Der dazugehörige Garten ist ein wahres Highlight des Anwesens. Auf etwa 750 m² finden sich stattliche Altbäume, die für Schatten und eine ruhige, idyllische Umgebung sorgen. Besonders erwähnenswert ist die großzügige Terrasse von rund 15 m², die direkt am Haus angrenzt und einen wunderbaren Blick in den grünen Garten bietet. Sie lädt dazu ein, bei schönem Wetter zu verweilen, die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Die Lage des Hauses in Viesebeck ermöglicht es, inmitten der Natur zu leben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des nahen Stadtlebens in Wolfhagen zu genießen. Ob für Familien oder Naturliebhaber – dieses Anwesen bietet viel Potenzial für ein gemütliches und gleichzeitig stilvolles Zuhause.
Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
Martin Mijalkovic
m.mijalkovic@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Martin Mijalkovic
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Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: +49 171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
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Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
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