Perfekt für die Familie mit viel Platzbedarf
Haus zu kaufen in 67722 Winnweiler
Objektnummer: KL-MH3539
Objektdaten
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Objektnummer
KL-MH3539
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Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Winnweiler
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Baujahr
1970
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2021
Zimmer
-
Zimmer
10
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Schlafzimmer
7
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 585 m²
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Wohnfläche
ca. 212 m²
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Nutzfläche
ca. 150 m²
Preise
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Kaufpreis
364.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Zimmer: 10, davon 7 Schlafzimmer
Bäder: 2
Außenbereiche: Wintergarten, 3 Balkone und Garten
Stellplätze: 2 Garagen und 2 Außenstellplätze
Heizung: Gas-Zentralheizung, 2021 ausgetauscht
Fenster: Zweifach verglaste Kunststofffenster
Elektrik: Mit FI-Schutzschalter
Das Objekt
Rund 212 m² Wohnfläche, zehn Zimmer und ein Garten machen dieses Wohnhaus zu einem passenden Zuhause für Familien, die viel Platz für den gemeinsamen Alltag und eigene Rückzugsräume suchen.
Das Haus wurde ursprünglich um 1956 errichtet und um 1970 sowie um 1980 erweitert.
Den Mittelpunkt im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, welcher benutzt werden darf.
Hier finden ein großer Esstisch und eine separate Sitzecke bequem Platz.
Der Wintergarten ergänzt das Raumangebot um einen geschützten Sitzplatz.
Drei Balkone und der Garten bieten weitere Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen.
Von den zehn Zimmern sind sieben als Schlafzimmer nutzbar.
Je nach Bedarf lässt sich eines davon auch als Arbeits- oder Gästezimmer einrichten.
Zwei Bäder erleichtern den Alltag mit mehreren Personen.
Die großzügige Aufteilung macht das Haus damit auch für Familien interessant, die mehrere Generationen unter einem Dach zusammenbringen möchten.
Hinzu kommen rund 150 m² Nutzfläche.
Der Kellergrundriss zeigt unter anderem eine Waschküche, einen Trockenraum und weitere Kellerräume.
Neben einer der beiden Garagen liegt ein zusätzlicher großer, beheizter Abstellraum mit Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyzubehör.
Zwei Außenstellplätze ergänzen das Stellplatzangebot.
Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
138,20kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
138,20kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Martin Henzmann
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
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