Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit ca. 6 Zimmern, Nebengebäude und großzügigem Grundstück
Haus zu kaufen in 75446 Wiernsheim
Objektnummer: HD-BB0072
Objektdaten
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Objektnummer
HD-BB0072
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Wiernsheim
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Baujahr
1970
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 673 m²
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Wohnfläche
ca. 140 m²
Preise
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Kaufpreis
308.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit ca. 6 Zimmern
- Großzügige Wohn- und Schlafräume mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- Nicht ausgebautes Dachgeschoss mit weiterem Nutzungspotenzial
- Gartenfläche mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit ca. 6 Zimmern auf einem großzügigen Grundstück von ca. 673 m² Ortteil von Wiernsheim. Die Immobilie bietet viel Potenzial für Käufer, die ein bestehendes Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und ein individuelles Zuhause gestalten möchten.
Die vorhandene Raumaufteilung eröffnet unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten und bietet insbesondere Familien mit Platzbedarf interessante Perspektiven. Auch eine zeitgemäße Neustrukturierung der Innenräume ist im Zuge der Modernisierung denkbar, sofern die baulichen Voraussetzungen gegeben sind.
Das Gebäude befindet sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand. Entsprechend sind umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Für handwerklich versierte Käufer oder Interessenten, die eine umfassende Sanierung durchführen möchten, bietet sich hier die Gelegenheit, den vorhandenen Gebäudebestand individuell weiterzuentwickeln.
Ergänzt wird das Wohnhaus durch einen Keller, ein bislang nicht zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss sowie vorhandene Nebengebäude. Diese bieten zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und eröffnen weitere Möglichkeiten zur individuellen Verwendung.
Besonders hervorzuheben ist das ca. 673 m² große Grundstück mit Gartenfläche. Hier besteht ausreichend Platz, um einen ansprechenden Außenbereich mit Terrasse, Garten und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten zu gestalten.
*Energieausweis in Bearbeitung
Brian Bender
b.bender@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Brian Bender
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