Zum Inhalt springen

Einfamilienhaus in Westoverledingen

Haus zu kaufen in 26810 Westoverledingen

Objektnummer: EL-BB0023

Angebotspreis

209.000 €

Wohnfläche

ca. 113 m²

Zimmer

5

Baujahr

1938

Objektdaten

  • Objektnummer

    EL-BB0023

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Westoverledingen

  • Baujahr

    1938

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

  • Letzte Modernisierung

    2006

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 789 m²

  • Wohnfläche

    ca. 113 m²

Preise

  • Kaufpreis

    209.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Ausstattung

* Baujahr 1938, Sanierung 2006
* Ca. 120 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer
* Zwei Tageslichtbäder (2006 saniert)
* Überdachte Terrasse
* Gasheizung
* Pflegeleichter Garten
* Pkw-Stellplätze vor dem Haus
* Zusätzlicher Stauraum

Fazit

Ein solides Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, bieten jedoch die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus in Westoverledingen wurde 1938 erbaut und 2006 saniert. Mit ca. 120 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien. Der großzügige Wohnbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das ca. 789 m² große Grundstück überzeugt mit einem pflegeleichten Garten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Energieausweis ist in Bearbeitung

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Ihrhove der Gemeinde Westoverledingen in Ostfriesland. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Durch die gute Verkehrsanbindung über die B70 und die A31 sowie den Bahnhof Ihrhove sind die Städte Leer, Papenburg und Emden schnell erreichbar. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung mit typischer ostfriesischer Landschaft zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.

Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer zentralen und gut angebundenen Infrastruktur.

Bernhild Bocks

b.bocks@iad-immobilien.de

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Bernhild Bocks
Dechant-Schütte-Straße 17, 26871 Papenburg
Tel.: +49 151 19744000
Email: b.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Kontaktformular

Bernhild Bocks

b.bocks@iad-immobilien.de

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Kontaktformular

Angaben zur finanziellen Situation

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Kontaktformular

Angaben zur Wunschimmobilie

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Kontaktformular

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr