Vielseitiges Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial in Weißenborn
Haus zu kaufen in 07639 Weißenborn
Objektnummer: L-HA0014
Objektdaten
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Objektnummer
L-HA0014
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Weißenborn
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Baujahr
1890
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
3
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 282 m²
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Wohnfläche
ca. 160 m²
Preise
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Kaufpreis
115.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Fünf Zimmer und drei Badezimmer bieten eine vielseitige Grundlage für Ihre künftige Raumgestaltung. Ein Sandsteingewölbekeller unterstreicht den historischen Charakter des Hauses und ergänzt die vorhandenen Nutzflächen. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage, eine Terrasse sowie eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995.
Teile der Elektroinstallation wurden bereits auf Kupferleitungen umgestellt. Für die weitere Dachsanierung sind vorhandene Dachziegel und Firstpfannen im Kaufumfang enthalten.
Die anstehende Sanierung bietet die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung auf die eigenen Wünsche abzustimmen. Umfassende Arbeiten sind insbesondere an der Dachabdichtung, den Putzflächen und einzelnen Bauteilen erforderlich.
Das Objekt
Ein Haus mit Geschichte und Platz für Ihre Ideen: Dieses freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1890 bietet auf einem 282 m² großen Grundstück rund 160 m² Wohnfläche – und damit Raum für individuelle Wohnkonzepte.
Die Aufteilung auf Erd- und Obergeschoss eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: als großzügiges Zuhause für die Familie oder für mehrere Generationen unter einem Dach. Eine Terrasse, eine Garage und zusätzliche Nutzflächen ergänzen das Platzangebot.
Für Menschen mit handwerklichem Geschick und Freude am Gestalten bietet diese Immobilie die Gelegenheit, ein eigenes Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu schaffen. Das Haus ist umfassend sanierungsbedürftig und richtet sich an Käufer, die ein Projekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
*Energieausweis in Bearbeitung.*
Hendrik Ameling
h.ameling@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Hendrik Ameling
Wilhelm-Plesse-Str. 4, 04157 Leipzig
Tel.: +49 0176 72487242
Email: h.ameling@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Hendrik Ameling
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