Haus zu kaufen in 37287 Wehretal / Reichensachsen

Ausstattung

Grundstück: Das Grundstück erstreckt sich über ca. 580m² und bietet Raum für Gartenanlagen, Parkmöglichkeiten und weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Bauweise: Solide Massivbauweise mit einem Satteldach und Ziegeleindeckung. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für zusätzlichen Raum.
Wohnfläche: Ca. 160m² Wohnfläche, unterteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss.
Untergeschoss: Voll unterkellert mit Außentür direkt in den Garten. Der Keller ist voll gefliest und beherbergt eine Waschküche sowie eine moderne Gas-Zentralheizung.
Erdgeschoss: Haupteingang mit einem Vorbau als Windfang. Hier befinden sich der Flur, eine geräumige Küche mit Vorratsraum und zwei weitere Zimmer.
Obergeschoss: Über den Flur gelangt man ins Schlafzimmer sowie ins große Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Gewerbliches Potenzial:
Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung. Mit einer Fläche von ca. 160m² und der strategisch günstigen Lage könnte das Erdgeschoss beispielsweise für eine Praxis für medizinische Behandlungen oder Büros umgebaut und genutzt werden. Die räumliche Aufteilung und die vorhandenen Infrastrukturen bieten Flexibilität für verschiedene