Einfamilienhaus in Weeze: Souterrain, moderne Energietechnik und höchsten Wohnkomfort.
Haus zu kaufen in 47652 Weeze
Objektnummer: KK-PB0058
Objektdaten
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Objektnummer
KK-PB0058
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Weeze
-
Baujahr
2008
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 446 m²
-
Wohnfläche
ca. 200 m²
-
Nutzfläche
ca. 48 m²
Preise
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Kaufpreis
574.500 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights:
- Baujahr 2008, Wärmepumpe (Erdreich/Wasser) und Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse A+, Endenergiebedarf nur 12,5 kWh/(m²a) – RWE-Energiepreis ausgezeichnet
- Solaranlage (8 kW) und Umluftanlage
- 3-fach verglaste Fernster
- Elektrische Jalousien, Fliesenböden, Einbauspots innen und außen
- Brunnenpumpe mit 3 Zapfstellen, Glasfaseranschluss
- Garage (29 m²) + 4 Stellplätze
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Grundstück ca. 446 m² mit gepflegtem Garten in sonniger Feldrandlage
Fazit:
Ein energieeffizientes Traumhaus in bester Lage – perfekt für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit verbinden möchten.
Das Objekt
Dieses stilvolle, freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil begeistert durch seine moderne Ausstattung und energieeffiziente Technik. Gelegen in einer ruhigen Spielstraße direkt am Feldrand von Weeze, bietet es Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und naturnaher Lebensqualität. Jetzt mit 360 grad Rundgang im Hauptexposé.
Mit einer durchdachten Aufteilung auf ca. 5 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC entfaltet sich hier ein harmonisches Wohnkonzept. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 33 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend, ideal für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer runden das Erdgeschoss ab.
Besonders hervorzuheben sind die zwei zusätzlichen Wohnräume im Souterrain, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Gästezimmer, Homeoffice oder Raum für kreative Hobbys – hier können Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen.
Profitieren Sie von der hervorragenden Lage: Die ruhige Umgebung und der nahegelegene Feldrand bieten Ihnen Ruhe und Erholung, während Sie dennoch schnell in der Stadt sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
**Hinweis:**
Ein ausführliches Exposé mit einem 360-Grad-Rundgang steht Ihnen zur Verfügung. Bitte füllen Sie dazu das vollständige Kontaktformular aus. Unsere Exposés werden Ihnen umgehend per E-Mail zugesandt. Überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner, falls die Nachricht nicht direkt in Ihrem Posteingang erscheint.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Einfamilienhaus kennenzulernen – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Patrick Bocks
p.bocks@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A+
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergiebedarf
12,50kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
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100
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>250
Endenergiebedarf
12,50kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Bocks
St.-Peter-Allee 28, 47906 Kempen
Tel.: +49 157 51430769
Email: p.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Viersen Der Landrat, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen
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Patrick Bocks
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