Einfamilienhaus mit moderner Energietechnik, idyllischer Feldrandlage und hohem Wohnkomfort.
Haus zu kaufen in 47652 Weeze
Objektnummer: KK-PB0058
Objektdaten
-
Objektnummer
KK-PB0058
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Weeze
-
Baujahr
2008
-
Zustand
Neuwertig
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 446 m²
-
Wohnfläche
ca. 200 m²
-
Nutzfläche
ca. 48 m²
Preise
-
Kaufpreis
574.500 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights:
- Baujahr 2008, Wärmepumpe (Erdreich/Wasser) und Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse A+, Endenergiebedarf nur 12,5 kWh/(m²a) – RWE-Energiepreis ausgezeichnet
- Solaranlage (8 kW) und Umluftanlage
- 3-fach verglaste Fernster
- Elektrische Jalousien, Fliesenböden, Einbauspots innen und außen
- Brunnenpumpe mit 3 Zapfstellen, Glasfaseranschluss
- Garage (29 m²) + 4 Stellplätze
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Grundstück ca. 446 m² mit gepflegtem Garten in sonniger Feldrandlage
Fazit:
Ein energieeffizientes Traumhaus in bester Lage – perfekt für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit verbinden möchten.
Das Objekt
Dieses stilvolle, freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil überzeugt durch moderne Ausstattung und energieeffiziente Technik. In einer ruhigen Spielstraße, direkt am Feldrand von Weeze gelegen, vereint es Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Entdecken Sie jetzt die Immobilie mit unserem 360-Grad-Rundgang im ausführlichen Exposé.
Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über ca. 5 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC und schafft ein harmonisches Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer mit etwa 33 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die moderne, einladende Küche ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer komplettieren das Erdgeschoss perfekt.
Besonders hervorzuheben sind die zwei zusätzlichen Wohnräume im Souterrain, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Gästezimmer, Homeoffice oder kreativer Raum für Hobbys – hier können Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen und Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Profitieren Sie von der hervorragenden Lage: Die ruhige Umgebung und der nahe Feldrand bieten Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung, während die Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
**Hinweis:**
Ein ausführliches Exposé mit einem 360-Grad-Rundgang steht Ihnen zur Verfügung. Bitte füllen Sie das vollständige Kontaktformular aus, um umgehend die Exposés per E-Mail zu erhalten. Überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls die Nachricht nicht direkt in Ihrem Posteingang erscheint.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Einfamilienhaus kennenzulernen – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Patrick Bocks
p.bocks@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A+
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergiebedarf
12,50kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
12,50kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Bocks
St.-Peter-Allee 28, 47906 Kempen
Tel.: +49 157 51430769
Email: p.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Viersen Der Landrat, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Patrick Bocks
p.bocks@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen