Viel Platz für die Familie – Modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool und Wintergarten
Haus zu kaufen in 34414 Warburg OT Scherfrede
Objektnummer: KS-MM0345
Objektdaten
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Objektnummer
KS-MM0345
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Warburg OT Scherfrede
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Baujahr
1964
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
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Zimmer
8
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 900 m²
-
Wohnfläche
ca. 165 m²
Preise
-
Kaufpreis
279.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine gehobene und sorgfältig ausgewählte Ausstattung, die modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht. Helle, zeitgemäß gestaltete Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und werden durch mehrere stilvoll ausgestattete Badezimmer ergänzt. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Markenelektrogeräten ist optimal in den Wohnbereich integriert und lässt keine Wünsche offen.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen ein exklusiv eingerichtetes Heimkino sowie klimatisierte Wohnbereiche, die selbst an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Der vollständig isolierte Wintergarten verfügt sowohl über eine Heiz- als auch eine Klimaanlage und kann dadurch ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Auch das Außenareal bietet zahlreiche Highlights. Der großzügige Garten lädt mit einem technisch modern ausgestatteten Pool zum Entspannen und Genießen ein. Ergänzend stehen praktische Nebengebäude sowie eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.
In technischer Hinsicht präsentiert sich das Haus ebenfalls auf einem zeitgemäßen Stand. Eine Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher trägt zu einer effizienten Energieversorgung bei, während die modernisierte Heizungsanlage für eine zuverlässige und wirtschaftliche Beheizung sorgt. Insgesamt vereint diese Immobilie hochwertige Ausstattung, innovative Technik und durchdachte Wohnqualität zu einem attraktiven Gesamtpaket.
Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich vor und wird im Rahmen einer Besichtigung ausgehändigt.
Das Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet ein attraktives Wohnkonzept mit viel Platz und einer gelungenen Aufteilung. Auf etwa 165 m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstrecken, erwarten Sie acht vielseitig nutzbare Zimmer. Ob für Familien, das Arbeiten von zu Hause oder individuelle Hobbys – hier stehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen.
Das rund 900 m² große Grundstück schafft viel Raum für Erholung im Freien und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und den Wohnbereich ideal ergänzt.
Zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller. Dank umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand.
Für einen ersten Eindruck stellen wir Ihnen gerne ein Besichtigungsvideo zur Verfügung.
Martin Mijalkovic-Kube
m.mijalkovic@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
-
Endenergiebedarf
94,40kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
94,40kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Mijalkovic-Kube
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: +49 171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
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Martin Mijalkovic-Kube
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