Modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten und großem Garten
Haus zu kaufen in 34414 Warburg OT Scherfrede
Objektnummer: KS-MM0322
Objektdaten
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Objektnummer
KS-MM0322
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Warburg OT Scherfrede
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Baujahr
1964
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
8
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 900 m²
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Wohnfläche
ca. 165 m²
Preise
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Kaufpreis
345.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist umfangreich und hochwertig. Die Innenräume sind modern gestaltet und bieten mit mehreren Badezimmern einen komfortablen Alltag. Eine neuwertige Einbauküche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Für besondere Wohnqualität sorgen Extras wie ein stilvolles Heimkino sowie klimatisierte Räume, die auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgen. Der Wintergarten ist isoliert, beheizbar und klimatisiert, wodurch er zu jeder Jahreszeit ein idealer Rückzugsort ist.
Im Außenbereich erwartet Sie ein großzügig angelegter Garten mit einem Pool samt moderner Technik, der in den Sommermonaten für Erholung und Freizeitspaß sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebengebäude sowie eine Garage mit elektrischem Tor und zusätzlicher Nutzungsmöglichkeit. Technisch ist das Haus ebenfalls auf einem aktuellen Stand: Eine Photovoltaikanlage mit Speicher unterstützt die Energieversorgung, während die Heiztechnik modernisiert wurde. Insgesamt bietet die Immobilie eine Kombination aus Komfort, Technik und durchdachter Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Der Energieausweis ist vorhanden und liegt bei Besichtigung vor.
Das Objekt
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Auf rund 165 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, stehen insgesamt acht Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf bieten. Das ca. 900 m² große Grundstück bietet neben viel Freiraum im Außenbereich auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Besonders hervorzuheben ist der moderne Wintergarten, der ganzjährig genutzt werden kann und das Wohnerlebnis durch viel Licht und eine angenehme Atmosphäre erweitert.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller, der zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten bereithält. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand, da sie in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde.
Gerne stellen wir Ihnen für den ersten Eindruck ein Besichtigungsvideo zur Verfügung
Martin Mijalkovic
m.mijalkovic@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Endenergiebedarf
94,40kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
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G
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0
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Endenergiebedarf
94,40kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Mijalkovic
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: +49 171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
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Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
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Martin Mijalkovic
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