Ruhig gelegenes Einfamilienhaus
Haus zu kaufen in 24997 Wanderup
Objektnummer: RD-PK0022
Objektdaten
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Objektnummer
RD-PK0022
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Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Wanderup
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Baujahr
1969
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Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
5.5
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Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 865 m²
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Wohnfläche
ca. 168 m²
Preise
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Kaufpreis
395.000 €
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Provisionshinweis
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Ausstattung
Das Haus bietet eine durchdachte und vielseitige Ausstattung mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5,5 Zimmern und zwei Badezimmern verteilt auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit viel freier Grünfläche, der viel Raum zur Erholung im Grünen bietet. Eine große Garage sowie ein praktisches Gartenhaus sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ergänzt das wohnliche Ambiente.
Der gepflegte Außenbereich unterstreicht den insgesamt guten Zustand der Immobilie. Dank zwei separater Eingänge besteht die Möglichkeit, das Haus in zwei eigenständige Wohneinheiten zu unterteilen – ideal für flexible Nutzungskonzepte. Darüber hinaus bietet das Haus viele Möglichkeiten zur Umgestaltung und individuellen Anpassung an persönliche Wohnbedürfnisse. Es ist jedoch zu beachten, dass die Heizungsanlage nicht mehr dem aktuellen Stand entspricht und erneuert werden sollte.
Das Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 168 m², verteilt auf zwei Etagen. Es befindet sich auf einem ca. 865 m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie ein harmonisches Wohnambiente.

Pascal Kuchenbecker
p.kuchenbecker@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
231,93kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
231,93kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Pascal Kuchenbecker
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Viehkamp 6, 24802 Emkendorf
Tel.: +49 170 4989967
Email: p.kuchenbecker@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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Pascal Kuchenbecker
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