Zukunftsorientiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Sonnengarten – Ihr neues Zuhause!
Haus zu kaufen in 35647 Waldsolms
Objektnummer: WI-SPH0675
Objektdaten
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Objektnummer
WI-SPH0675
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Waldsolms
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Baujahr
1949
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 855 m²
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Wohnfläche
ca. 100 m²
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Nutzfläche
ca. 50 m²
Preise
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Kaufpreis
299.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause:
Ein Paradies für Familien und Naturfreunde
Highlights auf einen Blick:
- 855 m² großes Grundstück mit viel Baupotenzial
- Ca. 100 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer
- Separates Homeoffice für ungestörtes Arbeiten
- Großzügiger Keller für zusätzlichen Stauraum
- Gedämmter Dachboden mit viel Entwicklungspotenzial
- Überdachte Terrasse für gesellige Stunden im Freien
- Liebevoll angelegter Garten als Rückzugsort
- Großes Gartenhaus und praktisches Gerätehaus
- Nachhaltige Regenwasserzisterne mit 17.000 Litern Kapazität
- Neue Hofeinfahrt für einen einladenden Zugang
- Garage sowie zwei Stellplätze für zusätzlichen Komfort
- Glasfaseranschluss für modernes Arbeiten und Leben
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
Ein Garten, der begeistert:
Ihre persönliche Oase
Wenn Sie die Natur lieben und viel Zeit im Freien verbringen möchten, wird dieser Garten Ihre Erwartungen übertreffen.
Hier erwartet Sie eine durchdachte Gestaltung, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch funktionale Aspekte berücksichtigt:
- Überdachte Terrasse: Genießen Sie entspannte Abende im Freien, unabhängig von der Wetterlage.
- Großzügige Grillecke: Perfekt für sommerliche Grillfeste mit Freunden und Familie.
- Gemüsegarten: Erleben Sie die Freude an der eigenen Ernte und gestalten Sie Ihre Mahlzeiten nachhaltig.
- Gartenhaus und Gerätehaus: Bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte und Freizeitaccessoires.
- Viel Platz für Kinder oder Haustiere: Der weitläufige Garten lädt zum Spielen und Entdecken ein.
- Nachhaltige Regenwasserzisterne: Mit einem Fassungsvermögen von 17.000 Litern tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und versorgen Ihren Garten effizient mit Wasser.
Seltenheit auf dem Markt
Ein Grundstück dieser Größe ist heutzutage eine echte Rarität und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entfaltung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in einer ruhigen und harmonischen Umgebung zu verwirklichen.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie und stellen Sie sich vor, wie Sie hier unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen.
Das Objekt
Ein Zuhause mit Zukunft!
Ein Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Raum voller Möglichkeiten.
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint gemütliches Wohnen mit einem außergewöhnlich großen Garten und attraktiven Entwicklungsperspektiven auf einem großzügigen Grundstück von 855 m². Ob als neues Familiennest, für Paare mit Platzbedarf oder als langfristige Investition – hier eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.
Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre empfangen. Helle Räume, eine großzügige Wohnküche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein modernes Homeoffice schaffen ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das wahre Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Der liebevoll angelegte Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Sommerabende auf der überdachten Terrasse mit Grillbereich. Zudem eröffnet das weitläufige Grundstück – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung – interessante Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen oder zusätzliche Bebauungen.
Erdgeschoss:
Der einladende Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Angrenzend befindet sich die großzügige Essküche mit einer modernen Einbauküche, die perfekte Kulisse für gemeinsame Kochabende. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.
Obergeschoss:
Hier finden Sie zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein separates Büro, das sich ideal für Homeoffice, Gäste oder als Ankleidezimmer eignet. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und sorgt für einen entspannten Start in den Tag.
Kellergeschoss:
Der großzügige Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Dachboden:
Der bereits gedämmte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und eröffnet weiteres Ausbaupotenzial, das Ihre Wohnträume Realität werden lassen kann.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seinen großen Garten, sondern vor allem durch die seltene Kombination aus Wohnqualität, Homeoffice, Ausbaureserven und zusätzlichem Baupotenzial.
Eine Immobilie, die sowohl Familien als auch Käufer mit langfristigem Weitblick begeistert.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause vor Ort präsentieren zu dürfen.
Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Ulrich Sommer
u.sommer@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Ulrich Sommer
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: u.sommer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Ulrich Sommer
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