Waldmohr: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potential und zusätzlichem Grundstück
Haus zu kaufen in 66914 Waldmohr
Objektnummer: IGB-RK0101
Objektdaten
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Objektnummer
IGB-RK0101
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Waldmohr
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Baujahr
1900
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2018
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 400 m²
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Wohnfläche
ca. 130 m²
Preise
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Kaufpreis
199.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Zusätzliche Nutzflächen: Ca. 80 m² Nebenfläche inklusive zwei Garagen, davon eine großzügige Garage mit 5,50 m x 10 m – perfekt für Handwerker, Hobbyschrauber oder als Lagerfläche. Ebenfalls vorhanden: ein Tankkeller für die Ölheizung. Die Heizung ist in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im November 2024 gewartet.
Grundstückserweiterung möglich: Auf Wunsch kann das Grundstück auf eine Fläche von bis zu ca. 700 m² erweitert werden – ideal für Gartenliebhaber, Tierfreunde oder eine zukünftige Bebauung.
Der Energieausweis ist in Arbeit, wird bei Besichtigung vorgelegt.
Das Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Waldmohr bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² und einem idyllischen Grundstück nicht nur Wohnqualität, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Der Hauptwohnbereich umfasst ein offenes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Tageslichtbad (komplett saniert 2013) mit Badewanne und Dusche. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten lädt ganzjährig zum Verweilen ein.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein separates WC – ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer, Hobbybereich oder Gästeetage.
Ralf Konnertz
r.konnertz@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Ralf Konnertz
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Kaiserstraße 27, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 151 173 148 78
Email: r.konnertz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ralf Konnertz
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