Neubau EFH mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und großem Grundstück im Odenwald
Haus zu kaufen in 69483 Wald Michelbach
Objektnummer: LU-JS0060
Objektdaten
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Objektnummer
LU-JS0060
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Wald Michelbach
-
Baujahr
2020
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Zustand
Neuwertig
Zimmer
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Zimmer
9
-
Schlafzimmer
3
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Badezimmer
3
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 890 m²
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Wohnfläche
ca. 240 m²
Preise
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Kaufpreis
680.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- ca. 240 m² Wohnfläche
- ca. 890 m² Grundstück
- 9 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 2020 (Neubau)
- Einliegerwohnung
- aktuell teilweise vermietet
- Balkon und Terrasse
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- stufenloser Zugang
- Keller und Dachboden
- Doppelgarage
- Gasheizung + Solaranlage
- ruhige Lage am Ende einer Nebenstraße
Das Objekt
Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus in Wald-Michelbach wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche sowie einem ca. 890 m² großen Grundstück großzügigen Wohnkomfort in naturnaher Lage.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung:
- Hauptwohnbereich über zwei Ebenen
- separate Einliegerwohnung im Untergeschoss
Die obere Einheit wird zum 30.04.2026 frei, die Einliegerwohnung offiziell zum 01.09.2026, laut aktuellem Mieter voraussichtlich jedoch bereits früher.
Die Immobilie befindet sich auf einem modernen technischen Stand und ist ausgestattet mit:
- Gasheizung
- Solaranlage
Besondere Highlights sind die ruhige Lage am Ende einer Nebenstraße, der große Garten sowie die integrierte Doppelgarage.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Joshua Schildhorn
j.schildhorn@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Joshua Schildhorn
Philipp-scheidemannstraße 32, 67071 Ludwigshafen
Tel.: +49 1577 7908021
Email: j.schildhorn@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Joshua Schildhorn
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