Zum Inhalt springen

Familienidylle in Wadgassen: Stilvolles, renoviertes Haus mit großzügigem Garten und 2 Garagen.

Haus zu kaufen in 66787 Wadgassen

Objektnummer: IGB-RK0141

Angebotspreis

369.000 €

Wohnfläche

ca. 136 m²

Zimmer

5

Baujahr

1958

Objektdaten

  • Objektnummer

    IGB-RK0141

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Wadgassen

  • Baujahr

    1958

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Letzte Modernisierung

    2025

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 880 m²

  • Wohnfläche

    ca. 136 m²

Preise

  • Kaufpreis

    369.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Ca. 136 m² Wohnfläche
Ca. 880 m² Grundstück

5 Zimmer
2 Badezimmer (komplett erneuert)
2 Garagen
Küchenanschlüsse auf beiden Etagen
Flexible Grundrissgestaltung (Einfamilien- / Zweifamilien- / Generationenhaus)

Komplett renoviert, u. a.:
Erneuerte Bäder
Neue Heizungsleitungen
Erneuerte Elektroinstallation
Energieausweis ist in Arbeit, wird bei Besichtigung vorgelegt.

Das Objekt

Willkommen in diesem charmanten und vollständig renovierten Einfamilienhaus in Wadgassen, das Familien ein großzügiges und sofort bezugsfertiges Zuhause bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² erstrecken sich hier fünf gut geschnittene Zimmer, die durch zwei moderne Badezimmer ergänzt werden. Das weitläufige Grundstück von etwa 880 m² rundet das Angebot ab und bietet Raum für Entfaltung und Gestaltung.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist ihre vielseitige Nutzbarkeit. Dank der vorhandenen Küchenanschlüsse auf beiden Etagen eignet sich das Haus nicht nur hervorragend als klassisches Einfamilienhaus, sondern auch optimal als Generationenhaus oder für das gemeinschaftliche Wohnen mehrerer Familien unter einem Dach.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender und offener Wohn- und Essbereich, der durch ein funktionales Badezimmer ergänzt wird – ideal für den täglichen Familienalltag. Im Obergeschoss lässt sich der Raum flexibel nutzen. Hier stehen Ihnen ein separates Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Alternativ lässt sich diese Etage auch in Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer aufteilen, um den individuellen Bedürfnissen jeder Familie gerecht zu werden.

Zwei Garagen bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum, während der großzügige Gartenbereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet.

Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischen Lösungen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Wadgassen. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld – ideal für Familien mit Kindern.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spielplätze, Spazier- und Radwege befinden sich in der Nähe. Die gute Anbindung an die umliegenden Orte und an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und urbaner Infrastruktur.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Ralf Konnertz
Kaiserstraße 27, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 151 173 148 78
Email: r.konnertz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadtverwaltung St. Ingbert, Am Markt 12 66386 St. Ingbert
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Kontaktformular

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Kontaktformular

Angaben zur finanziellen Situation

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Kontaktformular

Angaben zur Wunschimmobilie

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.