Haus zu kaufen in 67157 Wachenheim an der Weinstraße

Das Objekt

Energieausweis ist beantragt.
Die Bilder wurden mit KI nachbearbeitet.

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Scheune in Wachenheim an der Weinstraße.
Das Objekt bietet Potenzial für handwerklich versierte Käufer, Investoren oder Eigennutzer mit dem Wunsch, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Das Wohnhaus verfügt über eine klassische Raumaufteilung über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 2,11 m, das zusätzlich mit einem Holzkamin ausgestattet ist und eine gemütliche Atmosphäre bietet.
Weiterhin stehen eine Essküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das Dach ist derzeit ungedämmt, wodurch Modernisierungsmaßnahmen im energetischen Bereich zu berücksichtigen sind.
Die Gasheizung wurde im Jahr 2011 erneuert.

Zum Objekt gehört außerdem eine Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt oder für Ausbauideen – vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung.
Zusätzlich steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Immobilie ist seit mehreren Jahren vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 750 €.