Doppelhaus mit Einliegerwohnung- 6 Zimmer !
Haus zu kaufen in 88690 Uhldingen-Mühlhofen
Objektnummer: LI-HG0119
Objektdaten
-
Objektnummer
LI-HG0119
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Uhldingen-Mühlhofen
-
Baujahr
2014
-
Zustand
Neuwertig
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 279 m²
-
Wohnfläche
ca. 170 m²
Preise
-
Kaufpreis
710.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
**Ihr neues Zuhause – Ein Ort der Lebensqualität**
- **Moderne Einbauküche:** Lassen Sie sich von der hochwertigen, voll ausgestatteten Einbauküche begeistern, die nicht nur funktional ist, sondern auch ausreichend Platz für gesellige Kochabende bietet.
- **Entspannendes Badezimmer:** Gönnen Sie sich nach einem langen Tag entspannende Momente in Ihrer eigenen Badewanne – der ideale Rückzugsort für Wohlfühlstunden.
- **Praktisches Gäste-WC:** Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, perfekt für den Besuch oder das harmonische Familienleben.
- **Keller:** Der Keller wurde zu einer eigenständigen Wohnung ausgebaut und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
- **Dachboden:** Der Dachboden erweitert Ihre Optionen – sei es für zusätzliche Lagerfläche oder kreative Gestaltungsideen.
- **Gartenmitbenutzung:** Profitieren Sie von einem Garten, der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder gesellige Zusammenkünfte genießen.
- **Einliegerwohnung:** Die im Haus integrierte Einliegerwohnung eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – ob als Gästezimmer, Home Office oder zur Vermietung.
Nutzen Sie die Chance, dieses ansprechende Zuhause mit durchdachter Ausstattung zu erwerben und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem energieeffizienten KfW 70 Haus, das nicht nur durch seine niedrigen Heizkosten und die reduzierte Grundsteuer besticht, sondern auch durch seine durchdachte Gestaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Außenanlagen sind bereits liebevoll gestaltet und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Genießen Sie gesellige Stunden im Gartenhaus, das Platz für 6 bis 8 Personen bietet und somit ideal für Feierlichkeiten mit Familie und Freunden ist. Ein integrierter Whirlpool sorgt für zusätzlichen Komfort und Entspannung nach einem langen Tag. Zudem stehen Ihnen auf dem Grundstück ausreichend Parkmöglichkeiten für 4 bis 5 Fahrzeuge zur Verfügung.
Diese Immobilie ist ein wahres Raumwunder! Der gepflegte Zustand spricht für sich – das Haus stammt aus einem Nichtraucherhaushalt und wurde stets sorgfältig behandelt, was Ihnen ein gesundes Wohnambiente garantiert.
Ein weiteres Highlight ist das ausbaufähige Dach, das Ihnen die Möglichkeit bietet, die Wohnfläche auf insgesamt ca. 230 m² zu erweitern. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen und zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse schaffen. Der bereits ausgebaute Keller ist als eigenständige Wohnung konzipiert und verfügt über ein eigenes Bad sowie eine Küche – ideal für Gäste oder als separate Einheit für erwachsene Kinder.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses attraktive KfW 70 Haus einzuziehen und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen, die diese Immobilie zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem außergewöhnlichen Potenzial, das dieses Zuhause für Sie bereithält!
Heiko Griebel
h.griebel@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A
-
Wesentlicher Energieträger
KWK regenerativ
-
Endenergiebedarf
32,70kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
32,70kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Heiko Griebel
Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu
Tel.: +49 176 24796982
Email: h.griebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Heiko Griebel
h.griebel@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen