Familienidyll mit Fernblick – Gepflegtes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück
Haus zu kaufen in 34388 Trendelburg
Objektnummer: KS-MM0332
Objektdaten
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Objektnummer
KS-MM0332
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Trendelburg
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Baujahr
1965
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2019
Zimmer
-
Zimmer
6
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 830 m²
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Wohnfläche
ca. 160 m²
Preise
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Kaufpreis
199.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit 2 Geschossen
Grundstück mit ca. 830 m² Fläche
Heller, großzügiger Wohnbereich mit Echtholzparkett
Große Fensterfronten mit viel Tageslichteinfall
Süd-West-Ausrichtung
Terrasse mit ca. 25 m² Fläche
Balkon / Dachterrasse mit ca. 4 m²
Drei Schlafzimmer
Zusätzliches Gästezimmer im Kellergeschoss
Einbauküche
Kellergeschoss mit Werkstatt, Waschraum und mehreren Vorratsräumen
Alle Kellerräume mit Tageslicht
Direkter Zugang vom Keller in den Garten
Zwei Garagen (davon eine im Haus integriert)
Zwei zusätzliche Außenstellplätze
Großteils modernisierte Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (Schüco), zuletzt 2019 erneuert
Gepflegter Gartenbereich
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Das Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Trendelburg überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einer naturnahen Umgebung. Auf einem ca. 830 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit viel Freiraum suchen.
Der helle Wohnbereich schafft mit seiner offenen Gestaltung, hochwertigem Echtholzparkett und großen Fensterflächen eine einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der dank der vorteilhaften Süd-West-Ausrichtung viele Sonnenstunden verspricht. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit schönem Ausblick über die grüne Umgebung.
Das Haus verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Untergeschoss erweitert ein zusätzliches Gästezimmer die Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus befinden sich dort eine Werkstatt, mehrere Abstell- und Vorratsräume, ein Waschraum mit direktem Gartenzugang sowie eine integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus. Sämtliche Kellerräume profitieren von Tageslicht.
Diese Immobilie bietet ein harmonisches Gesamtbild aus Funktionalität, Komfort und Wohnqualität – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Gerne stellen wir Ihnen ein BESICGTIGUNSVIDEO für den ersten Eindruck zur Verfügung
Martin Mijalkovic-Kube
m.mijalkovic@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Strom
Sonstige Informationen
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Herr Martin Mijalkovic-Kube
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: +49 171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
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