Haus zu kaufen in 93358 Train

Das Objekt

Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 überzeugt durch seine massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 180 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein modernes Wohnkonzept für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro sowie ein Gäste-WC. Die Hochwertige Einbauküche und der Kaminofen sind - außer dem Wellness Garten - das Highlight der Erdgeschosses.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne sowie einer bodengleichen Dusche. Zusätzlichen Stauraum bietet der begehbare Dachboden.

Im Kellergeschoss befinden sich ein vielseitig sehr großer, nutzbarer Hobby- bzw. Wohnraum mit hochwertiger Natursteinverkleidung aus Travertin, ein weiterer Kellerraum sowie ein Wasch- und Technikraum.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung in Kombination mit einem Kaminofen. Ein Balkonkraftwerk unterstützt zusätzlich die Energieeffizienz des Hauses.

Auf dem ca. 895 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit hohem Erholungswert. Die großzügig überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein Wellnessbereich mit holzbefeuertem Badezuber inklusive Hydro- und Sprudelmassage sowie ein Pool schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Ein zusätzlicher Holzständer-Anbau bietet praktischen Stauraum für Gartenutensilien und Brennholz.

Die massiv errichtete Doppelgarage verfügt über einen begehbaren Dachboden und wird durch drei weitere Außenstellplätze ergänzt.

*Energieausweis in Bearbeitung