Gemütliches Einfamilienhaus auf 214 m² Grundstück – Viel Potenzial inklusive
Haus zu kaufen in 07586 Töppeln
Objektnummer: G-FW0077
Objektdaten
-
Objektnummer
G-FW0077
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Töppeln
-
Baujahr
1915
-
Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 214 m²
-
Wohnfläche
ca. 95 m²
-
Nutzfläche
ca. 95 m²
Preise
-
Kaufpreis
49.500 €
-
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
* 2 Etagen
* ca. 95 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer
* 1 Badezimmer
* 214 m² Grundstück
* Wasser- und Stromanschluss vorhanden
* Keine Heizungsanlage verbaut
* Kernsanierung erforderlich
* Aktuell vermietet
Das Objekt
Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** mit insgesamt **5 Zimmern** vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das **214 m² große Grundstück** eignet sich ideal für Eigennutzer oder Investoren, die das Potenzial der Immobilie ausschöpfen möchten.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie vorhandene Wasser- und Stromanschlüsse. Eine Heizungsanlage ist derzeit nicht installiert. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen und ihren Wohntraum oder ein individuelles Investitionsprojekt verwirklichen möchten.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Holz
-
Endenergiebedarf
419,20kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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Endenergiebedarf
419,20kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Felix Winter
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