Charmantes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial auf 214 m² Grundstück
Haus zu kaufen in 07586 Töppeln
Objektnummer: G-FW0077
Objektdaten
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Objektnummer
G-FW0077
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Töppeln
-
Baujahr
1915
-
Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
-
Zimmer
7
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 214 m²
-
Wohnfläche
ca. 95 m²
-
Nutzfläche
ca. 95 m²
Preise
-
Kaufpreis
49.500 €
-
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
* 2 Etagen
* ca. 95 m² Wohnfläche
* 7 Zimmer
* 1 Badezimmer
* 214 m² Grundstück
* Wasser- und Stromanschluss vorhanden
* Keine Heizungsanlage verbaut
* Kernsanierung erforderlich
* Aktuell vermietet
* Monatliche Miete: 400 €
* Mietzahlung erfolgt durch das Amt (gesicherte Einnahme)
Das Objekt
**Einfamilienhaus mit Potenzial – vermietet und mit gesicherter Mieteinnahme**
Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 7 Zimmer. Das Objekt befindet sich auf einem 214 m² großen Grundstück und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist aktuell vermietet. Die monatliche Miete in Höhe von 400 € wird vom Amt gezahlt, wodurch eine gesicherte und regelmäßige Einnahme besteht.
Ein Badezimmer ist vorhanden, ebenso Wasser- und Stromanschluss. Eine Heizungsanlage ist derzeit nicht verbaut. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und sollte kernsaniert werden.
Ein interessantes Objekt für Kapitalanleger oder Investoren, die eine Bestandsvermietung mit Entwicklungspotenzial kombinieren möchten.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Holz
-
Endenergiebedarf
419,20kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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150
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200
225
>250
Endenergiebedarf
419,20kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
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Felix Winter
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