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Großzügiges Einfamilienhaus mit Sauna, Kamin und außergewöhnlichem Garten in Taunusstein

Haus zu kaufen in 65232 Taunusstein

Objektnummer: WI-TS0126

Angebotspreis

695.000 €

Wohnfläche

ca. 196 m²

Zimmer

8

Baujahr

1969

Objektdaten

  • Objektnummer

    WI-TS0126

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Taunusstein

  • Baujahr

    1969

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2010

Zimmer

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 710 m²

  • Wohnfläche

    ca. 196 m²

Preise

  • Kaufpreis

    695.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

• Ca. 196 m² Wohnfläche
• Ca. 710 m² Grundstücksfläche
• 8 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
• 2 Wohnetagen

• Eingebauter Kamin
• Eigene Sauna

• Großzügiger Garten
• Aufwendig gestaltete Natursteinelemente
• Wasserelemente im Garten
• Zwei große Terrassen

• Großzügige Garage
• Zusätzlicher Platz für Fahrräder und Gartengeräte
• Möglichkeit zur Einrichtung eines Werkstattbereichs

Das Objekt

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 196 m² Wohnfläche, acht Zimmern und einem ca. 710 m² großen Grundstück ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot für Familien und Käufer mit gehobenen Platzansprüchen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und eröffnet durch die insgesamt acht Zimmer vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Neben drei Schlafzimmern stehen weitere Räume zur Verfügung, die beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbybereich oder zusätzliche Wohnräume genutzt werden können.

Mit insgesamt vier Badezimmern bietet das Haus einen hohen Komfort, insbesondere für größere Familien oder Haushalte, in denen regelmäßig Gäste empfangen werden.

Für eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgt der fest eingebaute Kamin, der gerade in den kälteren Monaten zum Mittelpunkt des Hauses werden kann. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Sauna, die einen privaten Rückzugsort für Entspannung und Erholung schafft.

Auch der Außenbereich hebt sich von klassischen Einfamilienhäusern ab. Der großzügige Garten wurde mit zahlreichen Natursteinelementen und Wasserelementen gestaltet und bietet unterschiedliche Bereiche zum Verweilen. Zwei große Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen ideale Voraussetzungen für gemeinsame Abende, Gartenfeste oder entspannte Stunden im Freien.

Eine besonders geräumige Garage gehört ebenfalls zur Immobilie. Neben einem Fahrzeug bietet sie zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte und die Einrichtung eines Werkstattbereichs.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Taunusstein und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden.

Taunusstein ist insbesondere bei Familien und Berufspendlern gefragt, die ein ruhigeres Wohnumfeld bevorzugen, gleichzeitig aber auf eine gute Erreichbarkeit des Rhein Main Gebiets nicht verzichten möchten.

Im Stadtgebiet stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote zur Verfügung. Die umliegende Taunuslandschaft bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren.

Die Nähe zu Wiesbaden macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Von dort bestehen weitere schnelle Verbindungen in Richtung Mainz, Frankfurt und zum Flughafen Frankfurt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Wesentlicher Energieträger

    Erdgas schwer

  • Endenergieverbrauch

    197.84 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

197.84 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Thiemo Schulz
Kreuzberger Ring 30, 65205 Wiesbaden
Tel.: +49 172 3963060
Email: t.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnung- und Gewerbebehörde Wiesbaden, Alcide-de-Gasperi-Straße 1, 65197 Wiesbaden
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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