Ihr neues Zuhause in Sugenheim – Großzügig, modernisiert und bezugsfrei ab Dezember
Haus zu kaufen in 91484 Sugenheim
Objektnummer: N-PZ0008
Objektdaten
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Objektnummer
N-PZ0008
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Sugenheim
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Baujahr
1966
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2020
Zimmer
-
Zimmer
10
-
Schlafzimmer
10
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Badezimmer
3
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 247 m²
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Wohnfläche
ca. 159 m²
Preise
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Kaufpreis
435.000 €
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Provisionshinweis
15.529,29 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und gut durchdacht. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Tageslicht. Die beiden Badezimmer sind modernisiert und stilvoll gestaltet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist vollständig barrierefrei, was Komfort und Sicherheit bietet. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Gartenland mit überdachtem Freisitz, Brunnen und Gewächshaus – perfekt für Gartenliebhaber. Die Garage verfügt über einen zusätzlichen Dachboden und bietet somit noch mehr Stauraum. Die Heizung erfolgt über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung. Insgesamt vereint das Haus Funktionalität, Komfort und einen hohen Freizeitwert.
Das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Sugenheim wurde im Jahr 1966 erbaut und 2025 umfassend modernisiert. Es bietet zwei Etagen mit insgesamt sieben großzügigen Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Das Haus ist barrierefrei gestaltet und eignet sich somit ideal für jede Lebenssituation. Auf dem 229 m² großen Grundstück finden Sie ausreichend Platz zur Erholung und Gestaltung. Zusätzlich gehört ein 247 m² großes Gartenland direkt in Wohnungsnähe dazu, das mit einem überdachten Freisitz, einem Brunnen und einem Gewächshaus ausgestattet ist. Die Immobilie verfügt über einen geräumigen Keller und eine Garage mit zusätzlichem Dachboden. Die Modernisierung steigert den Wohnkomfort deutlich und sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl.

Patryk Zeisberg
p.zeisberg@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
271kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
271kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Patryk Zeisberg
Beckschlagergasse 26, 90403 Nürnberg
Tel.: +49 1577 1461697
Email: p.zeisberg@iad-immobilien.de
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Patryk Zeisberg
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