Einfamilienhaus mit Pool in idyllischer Lage in Eberholzen.
Haus zu kaufen in 31079 Sibbesse
Objektnummer: H-LS0127
Objektdaten
-
Objektnummer
H-LS0127
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Sibbesse
-
Baujahr
2009
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 685 m²
-
Wohnfläche
ca. 150 m²
Preise
-
Kaufpreis
475.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Terrasse
Einbauküche
Gäste-WC
Doppelgarage mit elektrischem Tor
Hochwertig gestaltete Außenanlagen
Photovoltaikanlage mit 7,5 kWp und Stromspeicher im Hauswirtschaftsraum
Wallbox für E-Mobilität
Mehr als 100 m² Naturstein-Terrasse mit Polygonalplatten
Eingefasst von hochwertigen Natursteinmauern
Eingelassener Pool mit ca. 25.000 Litern Fassungsvermögen und ca. 1,50 m Tiefe und verdeckter Filtertechnik
Hochwertige mediterrane Bepflanzung mit Palmen, Bananenpflanzen und weiteren sorgfältig ausgewählten Pflanzen
Grundstück eingefriedet durch gewachsene Thujahecke
Zusätzliche Abgrenzung durch Gabionenmauer mit Natursteinen und Edelstahlblenden
3 gut geschnittene Schlafzimmer
Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Offene Küche mit Einbauküche
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC
Das Objekt
*Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.*
Das im Jahr 2009 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten, sofort bezugsfertigen Zustand. Ein Renovierungsstau besteht nicht. Die Immobilie überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung, hochwertige Außenanlagen sowie moderne Energie- und Komfortausstattung.
Ein echtes Highlight ist der ca. 30 m² große Wintergarten, der den Wohnraum auf besonders attraktive Weise erweitert. Er ist ganzjährig nutzbar und bietet einen herrlichen Blick in den Garten.
Der liebevoll angelegte Garten im mediterranen Stil schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Hier verbinden sich Privatsphäre, Qualität und Urlaubsgefühl auf ideale Weise.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und Qualität schätzen, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu wollen. Die Kombination aus gepflegtem Haus, großzügigem Wintergarten, mediterran gestaltetem Garten, Pool, moderner Energietechnik und traumhafter Randlage macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen