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Solides Einfamilienhaus mit viel Platz

Objektnummer: TS-ED6018

Haus zu kaufen in 84419 Schwindegg

Angebotspreis

670.000 €

Wohnfläche

ca. 230 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    TS-ED6018

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Schwindegg

  • Baujahr

    1975

  • Zustand

    nach Vereinbarung

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 750 m²

  • Wohnfläche

    ca. 230 m²

  • Nutzfläche

    ca. 50 m²

Preise

  • Kaufpreis

    670.000 €

  • Provisionshinweis

    2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- Eleganter Parkettboden in den Wohnbereichen
- Gemütlicher Kamin für entspannte Abende
- Sonnige Terrasse für den perfekten Outdoor-Genuß
- Einladender Balkon mit schöner Aussicht
- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyraum
- Effiziente Zentralheizung für ein angenehmes Wohnklima
- Umweltfreundliche Öl-Befeuerung zur Wärmeversorgung

Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwindegg! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1975, präsentiert sich als eine einladende Oase für die ganze Familie. Auf zwei großzügig geschnittenen Etagen verteilen sich etwa 230 m² Wohnfläche, die durch etwa 50 m² Nutzfläche ergänzt werden, um Ihren individuellen Lebensstil und Bedürfnisse bestens zu unterstützen.

Das Herzstück des Hauses bildet das Wohnzimmer, das mit seinem hochwertigen Parkettboden und einem eleganten Kamin nicht nur Gemütlichkeit ausstrahlt, sondern auch einen zentralen Treffpunkt für die Familie darstellt. Zum Haus gehören insgesamt 5 wohl proportionierte Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die zwei Badezimmer, ebenfalls auf den modernen Lebensstandard zugeschnitten, runden das Raumangebot ab und sorgen für Komfort und Privatsphäre.

Das Haus ist komplett unterkellert, bietet also zusätzlichen Stauraum oder Entfaltungsmöglichkeiten je nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die äußeren Merkmale des Hauses sind nicht minder attraktiv: Eine einladende Terrasse und ein Balkon bieten jeweils wunderbare Freiräume für erholsame Stunden im Freien oder gemütliche Abende mit Blick auf die Umgebung.

In puncto Zustand wird das Haus nach Vereinbarung übergeben, was Ihnen Spielraum für eventuelle Anpassungen oder Modernisierungen nach Ihrem Geschmack lässt. Die Verfügbarkeit ab sofort bedeutet, dass Ihrem Einzug in diese traumhafte Immobilie nichts im Wege steht.

Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus in Schwindegg Ihnen bietet – ein perfektes Angebot für alle, die Wert auf Raum, Komfort und ein behagliches Wohnumfeld legen.

*Der Energieausweis ist in Arbeit, liegt bei der Besichtigung vor.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Beatriz Daniel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Lambergstr 23, 83278 Traunstein
Tel.: +49 171 1604300
Email: e.daniel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

- Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Schwindegg
- Ideal gelegen mit nur 2,86 km zur nächsten Autobahnanbindung - perfekt für Pendler
- Kindergarten in unmittelbarer Nähe, nur 0,36 km entfernt - ideal für Familien mit kleinen Kindern
- Grundschule befindet sich in nur 1,45 km Entfernung - kurze Schulwege für Ihre Kinder
- Weiterführende Schulen wie Realschule (4,6 km) und Gymnasium (8,54 km) gut erreichbar
- Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens in Schwindegg mit hervorragender Anbindung an das Bildungs- und Verkehrsnetz

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Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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