Haus zu kaufen in 21493 Schwarzenbek

Das Objekt

In zentraler Lage von Schwarzenbek steht dieses moderne Stadthaus zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumgestaltung und ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Das Gebäude wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert und in massiver Bauweise um rund 100 m² erweitert. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 136,10 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Raumaufteilung

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Grundrissgestaltung:

Ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit ca. 44,5 m² als Herzstück des Hauses

Zwei geräumige Schlafzimmer

Zwei zusätzliche halbe Zimmer, die flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyräume nutzbar sind

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direkter Anbindung an den Wohnbereich

Ein einladender Eingangsbereich, der zusätzlich als Wohnflur genutzt werden kann, ergänzt durch eine separate Garderobe.
Grundstück und geplanter Anbau

Geplanter Anbau am Haupthaus, und Grundstücksteilung nach Verkauf des Hauptgebäudes:
Ein kleiner Anbau wurde genehmigt – diskret am Bestandshaus, nicht störend, eher als Sichtschutz für die neuen Eigentümer gedacht.
Zufahrt über die Vorderseite.
Geplant: zwei Stellplätze für das Haupthaus, zwei für den Anbau.
Der Garten ist eingezäunt, eingewachsen und bietet viel Privatsphäre.

Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.