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Einfamilienhaus in Schwanstetten in bester Lage

Haus zu kaufen in 90526 Schwanstetten

Objektnummer: N-SB0014

Angebotspreis

450.000 €

Wohnfläche

ca. 109 m²

Zimmer

3

Baujahr

1986

Objektdaten

  • Objektnummer

    N-SB0014

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Schwanstetten

  • Baujahr

    1986

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 372 m²

  • Wohnfläche

    ca. 109 m²

Preise

  • Kaufpreis

    450.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- BJ 1986
- 110 m²
- Parkettboden
- tolle Lage
- Gäste WC
- Terrasse
- Garten

Das Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bodenbeläge und einen liebevoll gepflegten Garten. Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, wobei im Erdgeschoss edles Parkett verlegt wurde und das Obergeschoss mit Laminat ausgestattet ist.
Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem grünen Garten – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor.

Lage

Das Haus liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend zwischen Schwanstetten und Leerstetten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebens genießen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in Schwabach, Nürnberg oder Roth.
Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ob Spaziergänge in der Natur, Fahrradtouren oder Sportvereine – hier lässt es sich gut leben.
Ein Kindergarten und Grundschule sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Exposé anfordern

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Sibylle Becker
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Benno-Strauß-Straße 7b, 90763 Fürth
Tel.: +49 152 33872574
Email: s.becker@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung

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