Elegantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Schwalbach.
Haus zu kaufen in 66773 Schwalbach
Objektnummer: IGB-RK0012
Objektdaten
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Objektnummer
IGB-RK0012
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Schwalbach
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Baujahr
1986
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2018
Zimmer
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Zimmer
12
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 609 m²
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Wohnfläche
ca. 396 m²
Preise
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Kaufpreis
719.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Dieses exquisite Haus besticht durch seine erstklassige Ausstattung, die in jedem Raum spürbar wird. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, eine moderne Einbauküche und edle Bodenbeläge schaffen eine behagliche und zugleich stilvolle Wohnatmosphäre.
Zu den herausragenden Merkmalen zählen:
- Eine Sauna, die entspannende Wellnessmomente garantiert und zum Verweilen einlädt.
- Ein einladender Kamin, der für gemütliche Abende sorgt und eine wohlige Atmosphäre verbreitet.
- Ein modernes Solarthermiesystem, das die Warmwasserbereitung unterstützt und zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.
- Eine zuverlässige Gasheizung, die stets für behagliche Wärme sorgt.
- Eine umfassende Dachsanierung im Jahr 2018, die das Haus auf den neuesten technischen Stand gebracht hat und für langfristige Sicherheit sorgt.
Dieses Zuhause vereint Komfort, Stil und moderne Technik auf harmonische Weise und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein erfülltes Leben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Qualität und der liebevollen Gestaltung begeistern!
Das Objekt
Dieses beeindruckende Anwesen mit einer großzügigen Wohnfläche von 396 m² und einem dazugehörigen Grundstück von 609 m² eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 12 Zimmern bietet das Haus nicht nur ausreichend Platz für Familien, sondern auch für die Verwirklichung beruflicher Ziele.
Besonders hervorzuheben ist der separate Trakt, der sich hervorragend für die Einrichtung eines Homeoffice eignet. Ob als Steuerberater- oder Anwaltsbüro, dieser abgeschlossene Bereich gewährleistet durch einen eigenen Zugang und ein zusätzliches Gäste-WC einen ungestörten und professionellen Arbeitsablauf. So können Sie Beruf und Privatleben optimal miteinander vereinen.
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen selbstverständlich bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt kennenzulernen und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Zuhause, das Raum für Ihre Ideen und beruflichen Ambitionen bietet.
Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Henzmann
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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