Neuwertiges modernes Einfamilienhaus für Kapitalanleger
Haus zu kaufen in 74575 Schrozberg-Riedbach
Objektnummer: SHA-AE0004
Objektdaten
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Objektnummer
SHA-AE0004
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Schrozberg-Riedbach
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Baujahr
2020
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Zustand
Neuwertig
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 700 m²
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Wohnfläche
ca. 110 m²
Preise
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Kaufpreis
395.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Räume: Großzügige, helle und gut geschnittene Räume
Wohnzimmer/Essbereich: Helle, freundliche Räume mit direktem Zugang zur Küche und zur Terrasse
Schlafzimmer: Separater Zugang vom Flur/Wohnbereich – über großzügiges Ankleidezimmer zum Schlafzimmer und großem Badezimmer.
Zwei Badezimmer: Hochwertig ausgestattet, eines mit freistehender Badewanne, Badezimmer 2 mit Dusche und WC
Außenbereich: Liebevoll gestalteter Garten
Gartenhaus: Ca. 20 m² Nutzfläche – vielseitig nutzbar
Barrierearm: Wohnen auf einer Ebene, stufenloser Zugang
Das Objekt
- Baujahr: 2020, vermietet
- Zustand: Neuwertig, sehr gepflegt
- Immobilie: Einfamilienhaus, durchdachte, großzügige Raumaufteilung, ohne Keller
- Ebenen: Barrierearm auf einer Ebene
- Heizung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- Smart-Home: Intelligente Steuerung von Heizung, Beleuchtung.
- Küche: Moderne Einbauküche offen zum Wohn-Essbereich
- Wohnkomfort: Schwedenofen für gemütliche Wärme und Ambiente
- 2 Stellplätze
- liebevoll angelegter sehr gepflegter Garten
Eigentumsform: Vermietetes EFH in Schrozberg; ausschließliche Zielgruppe Kapitalanleger
Eigennutzung ausgeschlossen: Keine Eigennutzung durch Eigentümer möglich oder vorgesehen
Renditefokus: Attraktive Nettorendite durch fixe Mietzahlungen, geringe Instandhaltungskosten dank Neubaustand
Anja Ebner
a.ebner@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A+
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergiebedarf
28kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
28kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Anja Ebner
Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst
Tel.: +49 171 8129039
Email: a.ebner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Anja Ebner
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