Haus zu kaufen in 74575 Schrozberg

Das Objekt

**Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotential – Ihre Chance zur individuellen Gestaltung!**

Entdecken Sie dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, mit der Möglichkeit zusätzlich mehr Wohnraum zu schaffen

Die Immobilie besticht durch eine großzügige Garage, die Platz für ein Wohnmobil bietet. Zudem ist eine weitere Garage direkt im Wohnhaus integriert, ebenfalls mit einer praktischen Grube ausgestattet, die handwerkliche Arbeiten erheblich erleichtert. Eine kleine Werkstatt ergänzt das Angebot und macht das Haus ideal für Hobby-Handwerker.

**Eckdaten zur Immobilie:**
- 1978 (Umbau)
- Wohnfläche: 130 m²
- Grundstücksfläche: 255 m²
- Neubau der Garage: 1998 mit Grube
- Heizsystem: Ölzentralheizung (Baujahr 1978), kombiniert mit Holz

**Raumaufteilung:**

**Erdgeschoss:**
Hier finden Sie die geräumige Garage mit Grube sowie einen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein praktischer Vorratsraum, Heizungsraum.
- Unterkeller: Ein trockengelegter Naturkeller .

**1. Obergeschoss:**
Dieses Geschoss beherbergt vier helle Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Eine separate Küche und ein Badezimmer mit WC sorgen für den nötigen Komfort.

**2. Obergeschoss:**
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Schlafraum, der Platz für bis zu vier Betten bietet. Dieses Stockwerk ist ausbaufähig und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Ein überdachter Wäschetrockenplatz sorgt für zusätzlichen Komfort, während die Dachdämmung von 1978 für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus in Ihre persönliche Wohlfühloase zu verwandeln. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie hier ein einzigartiges Zuhause schaffen, das sowohl für die Familie als auch für potentielle Mieter attraktiv ist.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Über einen gemeinsamen Besichtigungstermin würde ich mich freuen.