Haus zu kaufen in 63679 Schotten

Ausstattung

Willkommen auf diesem charmanten Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 317 m², das Ihnen die Möglichkeit bietet, ein einzigartiges Wohnambiente in einer ruhigen Umgebung zu schaffen. Das im Jahr 1938 errichtete Wohngebäude besticht durch seine solide Bauweise und den charakteristischen Fachwerkstil, der mit einem ansprechenden Satteldach harmoniert.

Besonderes Augenmerk verdient der Keller, der um 4 Meter verlängert wurde und sich ideal als zusätzlicher Stauraum oder kreativer Raum nutzen lässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Pultdach, das mit hochwertigem Trapezblech eingedeckt ist. In unmittelbarem Anschluss an das Wohnhaus befindet sich ein ehemaliger Stall, ebenfalls eingeschossig und mit einem Pultdach versehen, der vielseitig genutzt werden kann.

Das Dach des Wohnhauses wurde im Jahr 2002 mit edlen Braas Tonziegeln, in seidenmatter und teak-glasiertem Finish, neu eingedeckt. Die Fassade erstrahlt in modernem Naturschiefer und das Dach ist mit 40 mm Rockwool optimal isoliert, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Kunststofffenster an der Vorderseite des Hauses, die 2012 installiert wurden, verfügen über eine dreifache Verglasung und tragen zur hervorragenden Energieeffizienz bei. Die zentrale Heizungsanlage, ein Buderus Heizkessel aus dem Jahr 1987, garantiert eine zuverlässige Wärmeversorgung; der Brenner wurde zudem im Jahr 2023 erneuert. Im Keller befinden sich drei Öltanks mit je 1500 Litern Volumen, die im Jahr 2007 installiert wurden und für eine langfristige Energieversorgung sorgen.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Holzofen im Obergeschoss, der im Wohnzimmer und in der Küche für behagliche Wärme sorgt. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie von schnellen Internetverbindungen profitieren können.

Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 1994 modernisiert und bietet modernen Komfort, während die Küche, die im April 2013 erneuert wurde, bestens ausgestattet ist für Ihre kulinarischen Abenteuer.

Hinter dem Haus erwartet Sie eine Garage sowie ein liebevoll gestalteter Garten, der Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.

Dieses Objekt vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um das Potenzial dieses einzigartigen Grundstücks zu entdecken und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!