KLEINES HÄUSCHEN - GROSSER GARTEN - 1800 m²
Objektnummer: VIT-MK0117
Haus zu kaufen in 93488 Schönthal
Objektdaten
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Objektnummer
VIT-MK0117
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Schönthal
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Baujahr
1904
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2021
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.796 m²
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Wohnfläche
ca. 145 m²
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Nutzfläche
ca. 20 m²
Preise
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Kaufpreis
169.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Wohnhaus ist teilrenoviert, mit modernisierten Bereichen und einer soliden Grundstruktur.
Das Erdgeschoss ist teilrenoviert, bietet ein großes Schlafzimmer und einen Abstellraum. Vorbereitungen für ein zusätzliches Bad sind bereits getroffen.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei ausgebaute, schöne Zimmer, ein kleines Bad und ein Dachspeicher, der als Abstellraum dient.
Raumwärme durch Zeitbrandöfen.
Eine moderne Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2021 sorgt für zusätzliche Energieeffizienz.
**der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt***
Das Objekt
Diese charmante, ehemalige Hofstelle aus dem Jahr 1904 wurde im Laufe der Zeit mehrfach renoviert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das teilrenovierte Wohnhaus mit einer angrenzenden Doppelscheune besticht mit viel Raum und den besonderen Charakter historischer Bausubstanz.
Mit einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.796 m² bietet dieses Anwesen viel Platz für individuelle Gestaltungsideen, ob als großzügiges Wohnhaus mit zusätzlicher Nutzfläche oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Grundstück mit Doppelscheune bietet viel Platz für kreative Nutzung, perfekt für Naturliebhaber, Handwerker oder Selbstversorger.
Sonstige Informationen
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Herr Maximilian Klingseis
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Maximilian Klingseis
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Energieausweis
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