Großzügiges Wohnhaus mit Fernblick – Wohnen und zusätzliche Einnahmen möglich
Haus zu kaufen in 94513 Schönberg
Objektnummer: DEG-SP0008
Objektdaten
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Objektnummer
DEG-SP0008
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Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
Schönberg
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Baujahr
1979
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2000
Zimmer
-
Zimmer
10
-
Schlafzimmer
6
-
Badezimmer
6
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 902 m²
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Wohnfläche
ca. 350 m²
-
Nutzfläche
ca. 80 m²
Preise
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Kaufpreis
449.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- ca. 350 m² Wohnfläche
- ca. 902 m² Grundstück
- 10 Zimmer mit flexibler Raumaufteilung
- mehrere Badezimmer
- großzügige Terrasse
- Balkon mit schönem Ausblick
- ruhige Wohnlage
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- großzügiger Gartenbereich
- Einbauküchen vorhanden
- Garage sowie Außenstellplatz
- gepflegter Gesamtzustand
- viel Potenzial für individuelle Gestaltung
- PV-Anlagen vorhanden
- Energieeffizienzklasse C
- mehrere Nutzungsmöglichkeiten
- ideal für Mehrgenerationenwohnen
- Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung
Das Objekt
Dieses außergewöhnlich großzügige Wohnhaus in ruhiger Aussichtslage von Schönberg eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Menschen, die Wohnen und eine zusätzliche Einnahmequelle miteinander verbinden möchten. Mit rund 350 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung sowie mehreren Zimmern und Bädern eignet sich die Immobilie nicht nur für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen, sondern auch ideal für eine teilweise Kurzzeitvermietung oder die Vermietung einzelner Gästezimmer.
Die erhöhte Lage mit schönem Fernblick, der gepflegte Garten, die großzügige Terrasse sowie der Balkon schaffen eine hohe Wohnqualität und bieten gleichzeitig beste Voraussetzungen für Gäste oder Besucher.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort genutzt werden. Gleichzeitig besteht Potenzial, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an die zukünftige Nutzung anzupassen.
Gerade die Kombination aus großzügigem Wohnen und der Möglichkeit, freie Räume wirtschaftlich zu nutzen, macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer, Selbstständige oder Käufer mit touristischen Nutzungsideen.
Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
s.paulik@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
93.20 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
93.20 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
Vorading-Siedlung 27, 94508 Schöllnach
Tel.: +49 171 6903877
Email: s.paulik@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
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