Einfamilienhaus in zentraler Lage in Schöllnach
Haus zu kaufen in 94508 Schöllnach
Objektnummer: PA-MM1075
Objektdaten
-
Objektnummer
PA-MM1075
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Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Schöllnach
-
Baujahr
1972
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
7
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 700 m²
-
Wohnfläche
ca. 180 m²
Preise
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Kaufpreis
349.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Treppenhaus
Diele
Büro
Wohnzimmer mit Holzofenanschluss
Esszimmer
Küche
Speisekammer
Abstellraum
Gäste-WC
Garderobe
Terrasse
Balkon
Obergeschoss:
Treppenhaus
Diele
4 Schlafzimmer
Badezimmer
Separates WC
Balkon
Dachgeschoss:
Speicher
Kellergeschoss:
Heizungs- und Tankraum
Hauswirtschaftsraum
Zwei Abstellräume
Garagen und Stellplätze:
Zwei Garagen
Zwei zusätzliche Außenstellplätze vor dem Haus
Das Objekt
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit mehreren Kindern. Die durchdachte Raumaufteilung schafft viel Platz für ein angenehmes Familienleben.
Das 1972 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und entspricht im Wesentlichen dem Ausstattungs- und Modernisierungsstand der 1990er-Jahre. Im Rahmen der damaligen Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem die Fenster, Bodenbeläge, Heizung und Innentüren erneuert. Die Immobilie wurde seither sorgfältig gepflegt und instand gehalten.
Optional besteht die Möglichkeit, das Grundstück um weitere ca. 700 m² zu erweitern. Auch diese zusätzliche Fläche ist bebaubar und bereits erschlossen. Die entsprechenden Herstellungsbeiträge sind noch nicht entrichtet und vom Käufer zu tragen. Somit bietet das Grundstück zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Monika Moser
m.moser@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
176kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
176kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Monika Moser
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: +49 151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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