Das Objekt
Dieses geräumige Einfamilienhaus in Schmelz-Hüttersdorf bietet mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² und insgesamt 8 Zimmern viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.009 m², zu dem eine ausgewiesene Baulücke von ca. 300 m² gehört – ideal für einen Neubau oder eine Erweiterung.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage. Zwei Badezimmer und eine großzügige Raumaufteilung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Objektdaten
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Objektnummer
IGB-RK0066
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Schmelz
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.009 m²
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Wohnfläche
ca. 190 m²
Preise
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Kaufpreis
169.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Ausstattung
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial für Handwerker oder Investoren. Folgende Maßnahmen sind erforderlich:
Eine neue Heizungsanlage muss installiert werden.
Das Dach muss komplett neu eingedeckt werden.
Weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind nach individuellem Bedarf notwendig.
Der Energieausweis wird erstellt
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Ralf Konnertz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kaiserstraße 27, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 151 173 148 78
Email: rkverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ralf Konnertz
rkverwaltung@iad-immobilien.eu
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