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Charmantes, saniertes Familienhaus über drei Etagen in der historischen Altstadt von Schleswig.

Haus zu kaufen in 24837 Schleswig

Objektnummer: ECK-HS0320

Angebotspreis

520.000 €

Wohnfläche

ca. 185 m²

Zimmer

8

Baujahr

1969

Objektdaten

  • Objektnummer

    ECK-HS0320

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Schleswig

  • Baujahr

    1969

  • Zustand

    vollsaniert

  • Letzte Modernisierung

    2024

Zimmer

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 127 m²

  • Wohnfläche

    ca. 185 m²

  • Nutzfläche

    ca. 68 m²

Preise

  • Kaufpreis

    520.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Haus vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie stilvolle Travertinböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die beiden sanierten Badezimmer sind mit modernen Armaturen ausgestattet und bieten Ihnen einen Ort der Entspannung. Der beeindruckende Marmorkamin im Wohnbereich setzt nicht nur einen eleganten Akzent, sondern sorgt auch für behagliche Wärme an kühleren Tagen.
Die neue, hochmoderne Markenküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Die vollständig renovierten Wände verleihen jedem Raum Frische und Licht, während die intakten Tropenholzfenster nicht nur für eine hervorragende Isolierung sorgen, sondern auch den Charakter des Hauses unterstreichen.
Die technischen Aspekte des Hauses wurden ebenfalls umfassend erneuert: Neue Elektro- und Wasserleitungen gewährleisten Sicherheit und Komfort, während der sanierte Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Das Treppenhaus, ausgestattet mit einer neuen massiven Eichenholztreppe, verbindet die Etagen auf elegante Weise.
Das Dach des Hauses ist in einem einwandfreien Zustand und wurde mit einem neuen Schornstein versehen, sodass Sie sich um die grundlegenden Instandhaltungen keine Sorgen machen müssen. Eine grunderneuerte Pelletheizung sorgt für umweltfreundliche und effiziente Wärme und reduziert Ihre Energiekosten.
Der neu gestaltete Garten lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu verbringen und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob für entspannende Stunden im Grünen oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden – hier finden Sie den idealen Rückzugsort.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Das Objekt

Willkommen in diesem charmanten freistehenden Einfamilienhaus im Herzen der Altstadt von Schleswig, nur einen Steinwurf von der malerischen Schlei entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 68 m², bietet dieses einzigartige Zuhause ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.
Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und verteilt sich auf insgesamt acht lichtdurchflutete Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Atmosphäre und bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein besonderes Highlight sind die drei modernen Badezimmer, die den Komfort für die ganze Familie erhöhen.
Die gehobene Innenausstattung und die barrierefreie Zugänglichkeit machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für alle Lebenslagen. Darüber hinaus stehen Ihnen ein praktischer Keller und ein Dachboden zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten und Ihre Wohnqualität erhöhen.
Der liebevoll gestaltete Garten, obwohl klein, besticht durch seine uneinsehbare Lage und eröffnet einen unverbaubaren Blick auf das idyllische Noor. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Dieses beeindruckende Haus wurde im Jahr 2024 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Es vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und ist somit perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Zögern Sie nicht, sich dieses außergewöhnliche Angebot näher anzusehen und sich von der einzigartigen Lage sowie der hochwertigen Ausstattung begeistern zu lassen. Ihr neues Zuhause in Schleswig wartet auf Sie!
Der Energieausweis ist vom Eigentümer in Bearbeitung.

Lage

Willkommen in der charmanten Altstadt von Schleswig, einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Dieses attraktive Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten, wie dem imposanten Dom und dem historischen Rathaus, die das Stadtbild prägen.
Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Behörden und Schulen, sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer der schönsten Städte Norddeutschlands, wo historische Atmosphäre auf moderne Annehmlichkeiten trifft.
Diese Lage bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung Ihrer Investition. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft zu werden!

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Pelletheizung

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Harald Schulz
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: +49 151 646 185 22
Email: h.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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