Haus zu kaufen in 66578 Schiffweiler

Ausstattung

Raumaufteilung und Ausstattung
Erdgeschoss:
Über die verglaste Haustür betreten Sie einen stilvollen Flur mit beeindruckender Wendeltreppe als zentrales Designelement. Von hier aus sind alle Räume direkt erschlossen.
Gästebereich: Großzügiges, lichtdurchflutetes Zimmer mit angrenzendem Badezimmer – ideal als Büro, Gästezimmer oder für Mehrgenerationenwohnen.
Wohn- und Essbereich: Ca. 80 m² mit bodentiefen Fensterfronten, die sich zur großen Steinterrasse öffnen lassen – ein lichtdurchfluteter Raum mit Wohlfühlfaktor. Der stilvolle Kaminofen sorgt für gemütliche Abende.
Küche: Designküche mit Kücheninsel, edlen Marmorplatten, schwarzen Glasfronten und hochwertigen NEFF-Geräten inkl. 5-Zonen-Induktionskochfeld. Platz für einen Esstisch ist ebenfalls vorhanden.
Von Küche und Wohnbereich gelangen Sie in den traumhaften Garten mit ca. 120 m² großer Steinterrasse. Hier genießen Sie ganztägig Sonne oder entspannen im Schatten unter dem überstehenden Dach. Eine zusätzliche Terrasse vor dem Haus bietet sonnige Plätze am Nachmittag.

Obergeschoss:
Die obere Etage präsentiert sich offen und einladend mit Galeriecharakter.
Drei geräumige Schlafzimmer
Begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer
Wintergarten mit Blick ins Grüne
Wellness-Badezimmer (ca. 20 m²) mit Whirlpoolwanne, Dusche, Bidet und WC

Keller und Nebenräume:
Der vollunterkellerte Bereich bietet drei Räume mit viel Stauraum, alle gefliest und beheizt. Zusätzlich steht ein trockener Dachboden zur Verfügung.
Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren und Wallbox

Technische Highlights und Besonderheiten
Zwei Heizkreise mit Fußbodenheizung
Kaminofen im Wohnbereich
Solarthermie für Warmwasser
Alarmanlage
Glasfaseranschluss beantragt
SAT-TV-Anschlüsse in allen Zimmern
Elektrische Garagentore
Viessmann-Gasheizung in exzellentem Zustand (regelmäßig gewartet, Teilkomponenten erneuert)
Dach zur Hälfte 2022 neu eingedeckt
Zahlreiche Strom- und Wasseranschlüsse im Garten
Vorratsraum in der Küche

Außenbereich
Der Garten ist ein echtes Highlight – liebevoll angelegt, sehr gepflegt und mit über 1.200 m² Fläche ideal für Familien, Gartenliebhaber und alle, die viel Platz im Freien schätzen. Ob Grillabende auf der weitläufigen Steinterrasse, Entspannung im Schatten oder Spielen auf dem Rasen – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.