Außergewöhnliches Anwesen mit zwei Wohnhäusern, großer Scheune und großzügigem Grundstück
Haus zu kaufen in 96110 Scheßlitz
Objektnummer: FÜ-ER0073
Objektdaten
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Objektnummer
FÜ-ER0073
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Scheßlitz
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Baujahr
1979
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2006
Zimmer
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Zimmer
6
-
Schlafzimmer
5
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.664 m²
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Wohnfläche
ca. 2.600 m²
Preise
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Kaufpreis
290.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Grundstücksfläche: ca. 2.664 m²
- Wohnfläche: ca. 195 m²
- Baujahr Wohnhaus: 1979
- 1 Garage
- Terrasse
- 2 Küchen
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- Waschküche
- Lagerraum
- Dachboden mit Ausbaupotenzial
- Fliesen- und Laminatböden
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Ölheizung, Baujahr 2006
- 1.000-Liter-Wasserspeicher
- Kamin mit zwei Anschlüssen
- ca. 330 m² große Scheune
- Nebengebäude, Baujahr 1870
- Gewölbekeller
- renovierungsbedürftiger Zustand
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- großzügiges Grundstück mit umfangreichen Gestaltungsmöglichkeiten
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Anwesen auf einem ca. 2.664 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1979 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 195 m² Wohnfläche und bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie.
Die Immobilie umfasst unter anderem zwei Küchen, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Eine Terrasse, eine Waschküche, ein Lagerraum und der vollständig vom Haus zugängliche Dachboden ergänzen das Raumangebot. Der Dachboden bietet zudem zusätzliches Ausbaupotenzial.
Das Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Die vorhandene Ölheizung aus dem Jahr 2006 sowie ein 1.000-Liter-Wasserspeicher sind bereits vorhanden. Ein Kamin mit zwei Anschlüssen bietet zusätzliches Potenzial für eine individuelle Nutzung.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage, eine ca. 330 m² große Scheune, ein Nebengebäude aus dem Jahr 1870 sowie ein charaktervoller Gewölbekeller. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, mehreren Gebäuden und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders interessant für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Handwerker oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.
*Energieausweis in Bearbeitung
Enrico Ragati
e.ragati@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Enrico Ragati
Geschwister-Scholl-Straße 53, 90765 Fürth
Tel.: +49 160 5659217
Email: e.ragati@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Enrico Ragati
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