Einfamilienhaus mit Garten und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumzuhause.
Haus zu kaufen in 74850 Schefflenz
Objektnummer: ERB-JA0005
Objektdaten
-
Objektnummer
ERB-JA0005
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Schefflenz
-
Zustand
sanierungsbedürftig
-
Letzte Modernisierung
2020
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 560 m²
-
Wohnfläche
ca. 125 m²
-
Nutzfläche
ca. 65 m²
Preise
-
Kaufpreis
218.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – eine charmante Immobilie, die durch ihre durchdachte Ausstattung und ansprechende Modernisierungen besticht.
Diese komfortable Wohnung bietet Ihnen eine voll ausgestattete Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch einladend gestaltet ist. Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne, ideal für erholsame Stunden. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Genießen Sie die warmen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht – ein perfekter Ort für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden im Freien. Zudem gehört ein geräumiger Keller zur Immobilie, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist die integrierte Garage, ergänzt durch zwei Außenstellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher bieten.
Die Immobilie ist mit hochwertigen Kunststoff- und Holzfenstern ausgestattet, die über eine moderne 2-fach-Verglasung verfügen. Rollläden sorgen nicht nur für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz, sondern tragen auch zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Öl-Zentralheizung gewährleistet eine angenehme Wärme und sorgt für ein behagliches Wohnklima.
In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, die den Wohnkomfort erheblich steigern. So wurde 1997 die Öl-Zentralheizung erneuert, um eine effiziente und zuverlässige Heizleistung zu garantieren. Im Jahr 2019 wurden FI-Schutzschalter eingebaut und die Elektroinstallation teilweise erneuert, um höchste Sicherheitsstandards zu gewährleisten. Weitere Verbesserungen erfolgten 2020, als Böden, Wände und Fenster teilweise erneuert wurden, was der Immobilie einen frischen und modernen Look verleiht.
Diese Immobilie vereint eine Vielzahl an Vorteilen und ist der ideale Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und Qualität legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Zuhause bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!
Das Objekt
Energieausweis ist in Bearbeitung
Wir freuen uns, Ihnen dieses ansprechende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² anzubieten. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie eine exzellente Grundlage für all jene, die ihren Wohnraum nach individuellen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.
Das Haus umfasst 6 helle Zimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich steht Ihnen ein Keller mit zwei praktischen Abstellräumen zur Verfügung. Eine angrenzende Scheune über der Garage bietet weiteren, großzügigen Stauraum. Die einladende Terrasse und der weitläufige Garten eröffnen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Erholung, für die Familie oder zur Verwirklichung Ihrer Hobbys.
Die Immobilie weist teilweise Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf. Einige Ausstattungsmerkmale, Möbel und technische Einrichtungen entsprechen nicht mehr dem aktuellen Wohnstandard und sollten im Zuge einer Modernisierung erneuert werden. Positiv hervorzuheben ist, dass in den letzten Jahren bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, die eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung bieten.
Für einen ersten Eindruck stehen Ihnen Bilder im Exposé zur Verfügung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr zukünftiges Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen!
Dorothea Dragicevic
d.dragicevic@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Dorothea Dragicevic
Fuchsbergstrasse 4, 74679 Weißbach
Tel.: +49 160 3181071
Email: d.dragicevic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Heilbronn Amt für öffentliche Ordnung und Umwelt, Marktplatz 7 74072 Heilbronn
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Dorothea Dragicevic
d.dragicevic@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen