Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial in Sand in Bayern
Haus zu kaufen in 94330 Sand in Bayern
Objektnummer: DEG-SP0007
Objektdaten
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Objektnummer
DEG-SP0007
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Sand in Bayern
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Baujahr
1930
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2015
Zimmer
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Zimmer
11
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 830 m²
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Wohnfläche
ca. 126 m²
Preise
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Kaufpreis
390.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Badezimmer mit Badewanne
- Gasheizung
- Schwedenofen (Holz)
- Keller
- Dachboden
- 4 Garagen / Stellplätze
- Großzügiger Garten mit Gartenhaus
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage von Sand in Bayern.
Die Immobilie bietet ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 11 Zimmer und zwei Etagen. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1930 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, zuletzt modernisiert im Jahr 2015.
Durch die Vielzahl an Zimmern ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Zusätzlichen Raum bieten ein Dachboden sowie ein voll unterkellerter Bereich.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 830 m². Dieses bietet nicht nur viel Platz für Erholung und Gartenliebhaber, sondern auch attraktives Potenzial für eine mögliche Erweiterung oder Neubebauung.
Ergänzt wird das Angebot durch vier Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 67 m² sowie ein geräumiges Gartenhaus.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
s.paulik@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
Vorading-Siedlung 27, 94508 Schöllnach
Tel.: +49 171 6903877
Email: s.paulik@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
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