Historisches Wohnhaus mit modernisierter Fassade
Haus zu kaufen in 09661 Sachsen - Rossau
Objektnummer: C-PS0001
Objektdaten
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Objektnummer
C-PS0001
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Sachsen - Rossau
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Baujahr
1871
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2002
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.610 m²
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Wohnfläche
ca. 100 m²
Preise
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Kaufpreis
231.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
**Ausstattung und Highlights:**
Entdecken Sie dieses charmante historische Wohnhaus, das mit einer modernisierten Fassade aufwartet, die im Jahr 2002 umfassend saniert wurde. Die energetische Dämmung sorgt nicht nur für ein behagliches Wohnklima, sondern trägt auch zur Reduzierung der Energiekosten bei.
Dieses Immobilienangebot bietet Ihnen eine nachhaltige Energieversorgung durch eine hochwertige Photovoltaik- und Solar-Anlage, die umweltfreundlichen Strom und Wärme generiert. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt der Brennwertkessel, ergänzt durch eine effiziente Erdgasheizung, die Ihnen auch an kalten Tagen ein warmes Zuhause garantiert.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Hausbrunnen, der Ihnen die Möglichkeit zur Selbstversorgung bietet, sowie die vollbiologische Kläranlage, die umweltfreundliches Wohnen in harmonischem Einklang mit der Natur ermöglicht.
Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie zwei Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Der großzügige Garten lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet reichlich Raum für Gartenbau oder Tierhaltung. Hier können Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte gestalten und die Natur in vollen Zügen genießen.
Genießen Sie die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort – ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!
Das Objekt
Energieausweis in Bearbeitung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem bezaubernden, freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1871, das historischen Charme mit modernem Komfort vereint. Auf etwa 100,5 m² Wohnfläche und in insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern entfalten Sie Ihre Wohnideen nach Herzenslust.
Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.610 m² und besticht durch seine idyllische Lage in Rossau. Hier genießen Sie nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Rückzugsort nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine besondere Attraktion dieses Hauses ist der große Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannen und den herrlichen Blick auf den liebevoll angelegten Garten genießen – der perfekte Ort für gesellige Stunden im Freien oder um einfach die Seele baumeln zu lassen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ist teilunterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders erwähnenswert ist das Dachgeschoss, das Ihnen hervorragendes Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnräume bietet – sei es für eine wachsende Familie, Gästezimmer oder ein inspirierendes Homeoffice.
Entdecken Sie die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne in dieser einzigartigen Immobilie. Erleben Sie, wie Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird – kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses charmanten Hauses begeistern!
Patrick Schwarz
p.schwarz@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Patrick Schwarz
Otto-Planer-Str. 2, 09131 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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