Einfamilienhaus mit großem Garten in Rossau
Haus zu kaufen in 09661 Sachsen - Rossau
Objektnummer: C-PS0001
Objektdaten
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Objektnummer
C-PS0001
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Sachsen - Rossau
-
Baujahr
1871
-
Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2002
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.610 m²
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Wohnfläche
ca. 100 m²
Preise
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Kaufpreis
180.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
**Ausstattung und Highlights:**
- 1610m² Grundstück
- 100m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- teilunterkellert
- Fassade 2002 modernisiert
- PV-Anlage
- Brennwertkessel
- neue Gasheizung aus 2022
- Hausbrunnen
- vollbiologische Kläranlage
- Garage und Außenstellplätze
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1871, das historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort vereint. Mit etwa 100,5 m² Wohnfläche und insgesamt 6 lichtdurchfluteten Zimmern eröffnet sich Ihnen hier ein Raum für individuelle Wohnideen und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.610 m² und besticht durch seine malerische Lage in Rossau. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und haben gleichzeitig die Freiheit, Ihren persönlichen Rückzugsort nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ein Highlight dieses Hauses ist der großzügige Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist. Er lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ist teilunterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss, das Ihnen vielversprechendes Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnräume bietet – sei es für eine wachsende Familie, Gästezimmer oder Homeoffice.
Patrick Schwarz
p.schwarz@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
G
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
-
Endenergiebedarf
229,50kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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150
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200
225
>250
Endenergiebedarf
229,50kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Patrick Schwarz
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Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
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Patrick Schwarz
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