Toskana-Haus mit Pool und Doppelgarage – Ruhe, Komfort und Top-Lage nahe München
Haus zu kaufen in 94099 Ruhstorf an der Rott
Objektnummer: DEG-GG0025
Objektdaten
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Objektnummer
DEG-GG0025
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Ruhstorf an der Rott
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Baujahr
2011
-
Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
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Zimmer
7
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.070 m²
-
Wohnfläche
ca. 150 m²
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Ausstattung
Objektausstattung (Highlights):
Baujahr 2011, neuwertig und massiv gebaut
ca. 150 m² Wohnfläche, ca. 1.070 m² Grundstück
5 Zimmer + Hobbyräume im Keller
Beheizbarer Pool mit Solarabsorber
PV-Anlage mit 11 kWh Speicher und Notstromfunktion
Sauna und Wellnessbereich im Keller
Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im Keller, 3-fach verglaste Fenster, Glasfaser in Ausbau (2025)
Doppelgarage + Stellplätze, 2 Gartenhäuser
Das Objekt
Objektbeschreibung:
Mediterraner Wohntraum in Niederbayern: Dieses neuwertige Toskana-Haus vereint Urlaubsflair, Energieeffizienz und moderne Technik. Ideal für Familien, München-Pendler und Ruhesuchende mit Anspruch.
Offener, multifunktionaler Wohnraum - detailverliebte, gehobene Ausstattung
Genauere Beschreibung und weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage beziehungsweise im Exposé.
Fordern Sie das Exposé und eine Besichtigung an um sich selbst einen Eindruck von diesem wunderbaren Objekt zu verschaffen.
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Gerhard Graßl
g.grassl@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
A
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
45.70 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
45.70 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Gerhard Graßl
Hengersberger Str. 20, 94530 Auerbach
Tel.: +49 170 3553721
Email: g.grassl@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Gerhard Graßl
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