Haus zu kaufen in 59602 Rüthen

Das Objekt

Willkommen in dieser charmanten Immobilie in der idyllischen Stadt Rüthen (59602)! Dieses ansprechende Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 117 m² und einem ausbaufähigen Dachgeschoss von ca. 190 m², das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Das großzügige Grundstück von etwa 450 m² beherbergt einen liebevoll angelegten Garten, der mit einer beeindruckenden Terrasse von 37 m² harmonisch verbunden ist. Hier finden Sie den idealen Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden zu genießen.

Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal dieser Immobilie ist die Möglichkeit, das Haus mit überschaubarem Aufwand zu erweitern. An der Rückseite des Hauses, erreichbar über eine eigene Zufahrt, wurde bereits ein separater Eingang für das Dachgeschoss vorbereitet. So können Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen, der perfekt für eine große Familie oder als separates Gästeapartment geeignet ist.

Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die Immobilie eine geräumige Halle-Garage mit ca. 50 m² sowie weitere vielseitige Räumlichkeiten von etwa 40 m², die sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder praktische Abstellfläche nutzen lassen. Auch Parkmöglichkeiten sind in ausreichendem Maße vorhanden.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen mit einer Kellerfläche von ca. 55 m² zusätzlichen Stauraum oder Raum für Ihre Hobbys.

Insgesamt umfasst die Wohn- und Nutzfläche des Hauses ca. 435 m², die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Räume sind durchdacht und funktional gestaltet, sodass Sie sich hier sofort wohlfühlen können.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie in Rüthen zu erwerben – ein Ort, der Ihnen sowohl Platz für Ihre Familie als auch Raum für individuelle Entfaltung bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.