Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten
Haus zu kaufen in 56754 Roes
Objektnummer: WW-MH0619
Objektdaten
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Objektnummer
WW-MH0619
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Roes
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Baujahr
1900
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 840 m²
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Wohnfläche
ca. 80 m²
Preise
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Kaufpreis
130.000 €
-
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
**Bodenbeläge und Fenster**
Unsere Immobilien bieten eine Vielzahl von hochwertigen Bodenbelägen, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Sie haben die Wahl zwischen eleganten Dielen, modernen Fliesen und strapazierfähigem Laminat, die jedem Raum eine individuelle Note verleihen.
**Fenster**
Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff und verfügen über eine effiziente 3-fach-Verglasung. Diese Eigenschaften sorgen nicht nur für einen hervorragenden Wärme- und Schallschutz, sondern tragen auch zu einer hohen Energieeffizienz bei.
**Heizung**
Bitte beachten Sie, dass in den Objekten keine Heizung installiert ist. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Heizsystem zu wählen und die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen!
Das Objekt
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – ein charmantes Einfamilienhaus, das modernen Komfort mit einer einladenden Atmosphäre kombiniert.
Im Erdgeschoss betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der eine warme und einladende Umgebung schafft. Die angrenzende, gut ausgestattete Küche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist funktional gestaltet und lädt zur Entspannung ein.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, die sich perfekt als Rückzugsorte eignen. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche und sorgt für eine angenehme Nachtruhe. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens, der Ihnen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Lassen Sie sich von diesem ansprechenden Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsterm
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Maria van Hengel
m.hengel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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