Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Objektnummer: WG-DE2025
Haus zu kaufen in 78604 Rietheim-Weilheim
Objektdaten
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Objektnummer
WG-DE2025
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Rietheim-Weilheim
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Baujahr
1998
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.400 m²
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Wohnfläche
ca. 190 m²
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Nutzfläche
ca. 70 m²
Preise
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Kaufpreis
820.000 €
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Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Einliegerwohnung/Seminarraum: Heller, freundlicher Raum mit Fußbodenheizung, ideal für gewerbliche Nutzung oder als separate Wohnung.
- Terrasse und Wintergarten: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf der großen Terrasse oder im lichtdurchfluteten Wintergarten.
- Garten: Der große Garten ist ein wahres Paradies mit einem Hühnerstall, Grillstellen und einem Grillpavillon – perfekt für gesellige Zusammenkünfte.
- Heizung: Das Haus ist mit einer Öl-Heizung ausgestattet, die durch 6 Solarterme unterstützt wird. Zusätzlich sorgt der Kachelofen für eine behagliche Atmosphäre.
- Sauna: Entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna im ausgebauten Untergeschoss.
- Garage und Werkstatt: Praktische Garagen und eine Werkstatt bieten ausreichend Stauraum und Platz für Ihre Hobbys.
Das Objekt
Dieses gepflegte und geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die Einliegerwohnung kann sowohl als separate Wohneinheit als auch als Seminarraum genutzt werden, ideal für kreative Köpfe oder Selbstständige.
Mit einer Wohnfläche von 190 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist die perfekte Wahl für Familien, Tierliebhaber und Menschen, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen. Lassen Sie sich von der Gemütlichkeit und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Sonstige Informationen
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Frau Daniela Einsiedel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wangener Str. 38, 88279 Amtzell
Tel.: +49 176 14148811
Email: d.einsiedel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Daniela Einsiedel
d.einsiedel@iad-immobilien.deExposé anfordern
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Solarheizung
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Endenergiebedarf
97,10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
97,10kWh / (m²*a)
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