Großzügiges Familienhaus mit Kamin, Gartenblick und viel Entwicklungspotenzial
Haus zu kaufen in 55234 Freimersheim (Alzey-Worms)
Objektnummer: HD-BB0010
Objektdaten
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Objektnummer
HD-BB0010
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Freimersheim (Alzey-Worms)
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Baujahr
1900
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2010
Zimmer
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Zimmer
7.5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 785 m²
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Wohnfläche
ca. 145 m²
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Nutzfläche
ca. 119 m²
Preise
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Kaufpreis
299.400 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Zwei ausbaufähige Dachgeschosse mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial
-Kamin im Wohnzimmer
-Großzügige Dachterrasse mit ca. 25 m² Fläche
-Zwei Garagen
-zwei Carport
-Garten
-Gäste-WC
-Praktischer Wäscheabwurf vom Badezimmer in den Waschraum
-Küche mit separatem Abstell- und Waschraum
-Großzügige Flure mit Platz für Garderobenlösungen
Das Objekt
Willkommen in diesem charmanten Wohnhaus, das im Jahr 2010 umfassend kernsaniert wurde und ländliche Idylle mit einem großzügigen Raumangebot sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbindet.
Auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 119 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.
Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause zu erwerben, das sowohl Raum für Ihre individuellen Wünsche bietet als auch eine erstklassige Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet.
Großzügige Zimmer und weitläufige Flurbereiche schaffen eine offene und einladende Atmosphäre.
Ein gemütlicher Kamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und verleiht dem Wohnbereich eine besonders behagliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight sind die beiden ausbaufähigen Dachgeschosse. Sie eröffnen attraktive Möglichkeiten zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche und bieten viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte – beispielsweise für weitere Schlafzimmer, ein Homeoffice, einen Hobbybereich oder ein Mehrgenerationenkonzept.
Brian Bender
b.bender@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
119,40kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
119,40kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email: b.bender@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Brian Bender
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