Wohnen im Herzen Rheinhessens – Kernsaniertes Haus mit Charme und Freiraum
Haus zu kaufen in 55234 Rheinland-Pfalz - Freimersheim(Alzey-Worms)
Objektnummer: HD-BB0010
Objektdaten
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Objektnummer
HD-BB0010
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Rheinland-Pfalz - Freimersheim(Alzey-Worms)
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Baujahr
1900
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2010
Zimmer
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Zimmer
7.5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 785 m²
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Wohnfläche
ca. 145 m²
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Nutzfläche
ca. 119 m²
Preise
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Kaufpreis
299.400 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Kamin im Wohnzimmer
-Großzügige Dachterrasse mit ca. 25 m² Fläche
-Großzügige Flure mit Platz für Garderobenlösungen
-Gäste-WC mit Tageslicht
-Badezimmer mit Badewanne
-Praktischer Wäscheabwurf vom Badezimmer in den Waschraum
-Küche mit separatem Abstell- und Waschraum
-Zwei ausbaufähige Dachgeschosse mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial
-Zwei Garagen
-zwei Carport
-Garten
Das Objekt
Dieses charmante und im Jahr 2010 umfassend kernsanierte Haus vereint großzügiges Wohnen, ländliche Lebensqualität und hervorragende Verkehrsanbindung.
Mit ca. 145 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 119 m² Nutzflächen bietet die Immobilie viel Raum für die ganze Familie. Besonders attraktiv sind die zwei ausbaufähigen Dachgeschosse,
die Ihnen zusätzliche Reserven für zukünftige Wohnideen eröffnen – ideal, wenn sich die Bedürfnisse einer wachsenden Familie verändern.
Das Haus verfügt über gut geschnittene Zimmer, großzügige Flurbereiche mit ausreichend Platz für eine umfangreiche Garderobe sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht.
Die funktional gestaltete Küche wird durch einen separaten Abstell- und Waschraum ergänzt.
Der helle Wohnbereich überzeugt durch große, bodentiefe Fensterelemente in sonniger Südwest-Ausrichtung. Sie schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen einen herrlichen Blick ins Grüne.
Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für Behaglichkeit und ein angenehmes Wohngefühl.
Baujahr nicht bekannt.
*Energieausweis in Bearbeitung
Brian Bender
b.bender@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
Sonstige Informationen
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Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email: b.bender@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Brian Bender
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