Einfamilienhaus mit großem Garten, Kaminzimmer und Garage – viel Platz für Familie und Hobby
Haus zu kaufen in 33378 Rheda-Wiedenbrück/ Rheda
Objektnummer: HF-WE0724
Objektdaten
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Objektnummer
HF-WE0724
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Rheda-Wiedenbrück/ Rheda
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Baujahr
1960
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2014
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 850 m²
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Wohnfläche
ca. 124 m²
Preise
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Kaufpreis
415.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights:
- Freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1960)
- Ca. 124 m² Wohnfläche auf einem 850 m² großen Grundstück
- Umfassende Modernisierung vor ca. 25 Jahren (Isolierung, Klinkerfassade, Fenster, Dachpfannen)
- Gasheizung vor ca. 12 Jahren erneuert
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden
- Großzügiger Wohnbereich mit zusätzlichem Kaminzimmer
- 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss – ideal für Familien
- Direkter Zugang zur Garage vom Haus
- Große Werkstatt (ca. 5,55 × 9,50 m) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Hobby, Partyraum, Lager oder Handwerk)
- Großzügiger Garten mit viel Platz zur individuellen Gestaltung
Das Objekt
*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor ***
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² auf einem großzügigen Grundstück von 850 m².
Die Immobilie wurde vor rund 25 Jahren umfassend modernisiert; dabei wurden unter anderem eine neue Isolierung mit Klinkerfassade, neue Fenster sowie neue Dachpfannen installiert.
Die Gasheizung wurde vor etwa 12 Jahren erneuert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, zudem ist ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich, ein Esszimmer, ein gemütliches Kaminzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, einen Flur sowie einen direkten Zugang zur Garage.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wodurch das Haus ideal für Familien geeignet ist.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Werkstatt mit ca. 5,55 × 9,50 Metern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Hobbyraum, Partyraum, Lagerfläche oder für handwerkliche Tätigkeiten.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
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Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
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Waldemar Engelbrecht
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